EDENOVO

Appartement en étage à Ensanche Centro

Appartement en étage à Ensanche Centro - Main Photo
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EDN-24232
À vendre
En vente depuis 10 mai 2026
—Chambres
—Salles de bain
—Surface
—Vues

Description

Situé dans le quartier emblématique de l'Ensanche Centro (Soho), cet appartement au étage moyen offre une opportunité rare de créer une résidence sur mesure au cœur de Malaga. Le Soho est le quartier des arts et de la créativité par excellence, offrant une atmosphère vibrante et cosmopolite très prisée par la clientèle internationale.

D'une superficie de 96 m², la propriété dispose actuellement de trois chambres, d'une salle de bain complète et d'un WC invités. L'espace de vie comprend un salon-salle à manger et une cuisine ouverte. Occupant le dernier étage de l'immeuble, l'appartement se distingue par son orientation entièrement extérieure, inondant chaque pièce d'une lumière naturelle généreuse.

Ce bien est vendu dans son état d'origine, ce qui en fait le projet de rénovation idéal. La structure permet de repenser intégralement les volumes pour créer un intérieur moderne et élégant, répondant aux standards de luxe actuels. C'est un investissement stratégique dans un secteur où la demande locative et la valorisation immobilière sont en constante progression.

L'emplacement est exceptionnel : à quelques pas de l'Alameda Principal et à proximité immédiate de la gare Maria Zambrano. Les résidents profitent de tous les services, des boutiques de luxe et du célèbre théâtre de Soho. Vivre ici, c'est choisir un mode de vie urbain raffiné, entre culture méditerranéenne et modernité européenne.

Surfaces

Surface:— m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor Apartment
Région:Ensanche CentroQuartier/Ville:Ensanche Centro
Prix demandé

€ 565 000

Prix au m²
—

Potentiel d'investissement

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 565 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 46 850
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 5 650
Total taxes et frais€ 55 300
Coût total d'achat€ 620 300

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 565 000
Apport personnel20% (€ 113 000)
%
ans
Montant du prêt€ 452 000
Mensualité€ 2 262,82
Revenu mensuel requis€ 7 542,73 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-24232·EUR 565 000