EDENOVO

Attique Duplex à Bel Air

Attique Duplex à Bel Air - Main Photo
1 / 30
EDN-10249
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
3Chambres
2Salles de bain
160 m²Surface
—Vues

Description

Cet élégant penthouse en duplex à Bel-Air occupe une position privilégiée sur le New Golden Mile d'Estepona. Offrant un cadre de vie raffiné, cette propriété se distingue par ses vues panoramiques spectaculaires sur la mer Méditerranée, les montagnes environnantes et le prestigieux parcours de golf de Los Flamingos. C'est une invitation à savourer la douceur de vivre andalouse dans un environnement calme et sécurisé.

D'une surface construite de 160 m², l'appartement propose des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle. Il dispose de trois chambres spacieuses, dont l'une est actuellement aménagée en bureau élégant et second salon, offrant une grande flexibilité d'occupation. La pièce de vie s'ouvre sur une vaste terrasse de 45 m², véritable salon d'été idéal pour admirer les paysages verdoyants du golf et de la campagne environnante.

Les prestations incluent une place de parking privée en sous-sol et un cellier indépendant, garantissant un confort quotidien optimal. La conception en duplex permet une organisation de l'espace fluide et harmonieuse, avec des finitions de qualité. Chaque détail a été pensé pour créer une atmosphère chaleureuse, propice à la détente ou à la réception d'invités dans un cadre prestigieux.

Situé à Estepona, le quartier de Bel-Air bénéficie d'une excellente accessibilité. À quelques minutes seulement, vous trouverez des plages de sable fin, des restaurants gastronomiques et toutes les commodités nécessaires. La proximité des parcours de golf de renommée mondiale fait de ce penthouse une opportunité d'investissement haut de gamme, que ce soit pour une résidence principale ou un pied-à-terre luxueux sur la Costa del Sol.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:160 m²Terrasse:45 m²

Général

Type:Appartement / Penthouse Duplex

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:Bel AirQuartier/Ville:Bel Air
Prix demandé

€ 475 000

Prix d'origine
€ 595 000
Prix au m²
€ 2 969 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 2 969 / m²
Base de comparaison
31 · Bel Air
Prix demandé médian au m²
€ 4 286 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 509 – 5 356 / m²
Demandent plus au m²
100 %
Même type, même nombre de chambres
525 · Appartements · Chambres : 3 · Estepona & Casares
Prix demandé typique
€ 400 000 – 800 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 475 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 38 750
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 750
Total taxes et frais€ 45 700
Coût total d'achat€ 520 700

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 475 000
Apport personnel20% (€ 95 000)
%
ans
Montant du prêt€ 380 000
Mensualité€ 1 902,37
Revenu mensuel requis€ 6 341,23 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Biens similaires

Découvrez d'autres options à Bel Air

Voir tout dans la région
Voir tout dans la région
EDN-10249·EUR 475 000€ 2 969/m²