EDENOVO

Appartement à Estepona

Appartement à Estepona - Main Photo
1 / 1
EDN-105745
À vendre
En vente depuis 17 sept. 2026
3Chambres
3Salles de bain
134 m²Surface
—Vues

Description

Situé dans le quartier prisé de Selwo à Estepona, ce penthouse en duplex exclusif est une opportunité rare sur le marché. Offrant une vue imprenable sur la mer Méditerranée et les montagnes environnantes, cette propriété se distingue par son volume exceptionnel et sa luminosité naturelle. C'est l'adresse idéale pour ceux qui recherchent l'art de vivre andalou dans un cadre sécurisé et élégant, à seulement quelques minutes des plages dorées.

L'agencement intérieur de 134 m² a été pensé pour le confort et l'intimité. Au rez-de-chaussée, une vaste chambre avec salle de bain complète offre une solution pratique pour les invités ou une vie de plain-pied. À l'étage, deux autres chambres spacieuses constituent un espace nuit privilégié. Chaque chambre dispose de placards intégrés et d'un accès direct aux terrasses, garantissant une connexion permanente avec l'extérieur. Les finitions en marbre et la climatisation réversible assurent un confort optimal en toute saison.

Le point d'orgue de ce bien est sans conteste ses 138 m² d'espaces extérieurs. Le solarium privé, véritable salon à ciel ouvert, dispose d'une cuisine d'été, idéale pour profiter des douces soirées de la Costa del Sol. La cuisine intérieure est entièrement équipée et prête à l'emploi. Rare sur le marché, ce penthouse est vendu avec deux places de parking souterrain et un cellier, ajoutant une valeur pratique considérable à cet investissement de prestige.

La résidence fermée propose des jardins tropicaux et une piscine communautaire, créant une atmosphère de resort privé. Proche des écoles, des commerces et des transports, ce penthouse à Estepona bénéficie d'un emplacement stratégique entre nature et urbanité. Que ce soit pour une résidence secondaire ou un investissement locatif à haut rendement, ce duplex offre toutes les prestations recherchées par une clientèle exigeante.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:134 m²

Général

Type:Appartement
Région:EsteponaQuartier/Ville:Estepona
Prix demandé

€ 630 000

Prix au m²
€ 4 701 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 701 / m²
Base de comparaison
627 · Estepona
Prix demandé médian au m²
€ 4 971 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 807 – 6 393 / m²
Demandent plus au m²
55 %
Même type, même nombre de chambres
525 · Appartements · Chambres : 3 · Estepona & Casares
Prix demandé typique
€ 400 000 – 800 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 630 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 52 700
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 6 300
Total taxes et frais€ 61 800
Coût total d'achat€ 691 800

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 630 000
Apport personnel20% (€ 126 000)
%
ans
Montant du prêt€ 504 000
Mensualité€ 2 523,14
Revenu mensuel requis€ 8 410,48 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-105745·EUR 630 000€ 4 701/m²