EDENOVO

Appartement en étage à Estepona

Appartement en étage à Estepona - Main Photo
1 / 10
EDN-11009
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
2Chambres
2Salles de bain
100 m²Surface
—Vues

Description

Situé dans le secteur prisé d'Estepona Ouest, cet appartement moderne au premier étage incarne l'art de vivre méditerranéen. Le point fort de cette résidence est sans conteste sa vaste terrasse de 37 m² offrant une vue imprenable sur le port et la mer Méditerranée. C'est un espace de vie idéal pour profiter de la douceur du climat de la Costa del Sol en toute intimité.

L'agencement intérieur propose deux chambres élégantes et deux salles de bains, dont une suite parentale avec un accès direct à l'extérieur. La cuisine ouverte s'intègre parfaitement au salon-salle à manger, créant un volume spacieux et lumineux grâce aux larges baies vitrées. Les finitions de haute qualité et le système de climatisation réversible assurent un confort optimal tout au long de l'année.

Au sein d'une communauté sécurisée, les résidents bénéficient d'installations haut de gamme : une grande piscine, un bassin pour enfants, une salle de sport équipée et un espace de co-working moderne. Un parking souterrain et un débarras sont inclus dans le prix, offrant une solution de rangement pratique et sécurisée pour votre quotidien.

L'emplacement est stratégique, avec des supermarchés et une variété de restaurants accessibles à pied. Le centre historique d'Estepona, réputé pour ses ruelles fleuries, se trouve à seulement cinq minutes en voiture. Ce bien constitue une opportunité d'investissement remarquable, d'autant plus que la copropriété autorise la location saisonnière de courte durée.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:100 m²Terrasse:37 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor Apartment

Caractéristiques

PiscineJardinTerrasse
Région:EsteponaQuartier/Ville:Estepona
Prix demandé

€ 525 000

Prix au m²
€ 5 250 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 5 250 / m²
Base de comparaison
277 · Appartement en étage, Estepona
Prix demandé médian au m²
€ 5 125 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 989 – 6 308 / m²
Demandent plus au m²
50 %
Même type, même nombre de chambres
705 · Appartements · Chambres : 2 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 425 000
Prix demandé typique
€ 325 000 – 550 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 525 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 43 250
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 5 250
Total taxes et frais€ 51 300
Coût total d'achat€ 576 300

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 525 000
Apport personnel20% (€ 105 000)
%
ans
Montant du prêt€ 420 000
Mensualité€ 2 102,62
Revenu mensuel requis€ 7 008,73 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-11009·EUR 525 000€ 5 250/m²