EDENOVO

Appartement à Estepona

Appartement à Estepona - Main Photo
1 / 1
EDN-11563
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
2Chambres
2Salles de bain
107 m²Surface
—Vues

Description

Situé au cœur du prestigieux domaine de Valle Romano Golf à Estepona, ce penthouse neuf orienté plein sud incarne l'élégance contemporaine sur la Costa del Sol. Intégré au développement Habitat Valle Romano, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel où le design moderne rencontre des vues panoramiques imprenables sur la mer Méditerranée et les montagnes environnantes. C'est l'adresse idéale pour ceux qui recherchent un équilibre entre sport, détente et raffinement côtier.

L'espace de vie de 107 m² a été conçu pour privilégier la lumière et la fluidité. Il se compose de deux chambres spacieuses et de deux salles de bains aux finitions soignées, dont une suite parentale. La cuisine ouverte s'intègre parfaitement au salon-salle à manger, créant une pièce de vie conviviale qui s'ouvre sur une magnifique terrasse en L de 36 m². Cet extérieur généreux est une véritable extension de la maison, parfaite pour profiter de la douceur du climat andalou tout en admirant la vue sur le littoral et les parcours de golf.

La résidence sécurisée propose des prestations haut de gamme : une vaste piscine, une salle de sport équipée, un espace de co-working avec cuisine commune, ainsi qu'un parcours de fitness extérieur et un terrain de pétanque. Chaque détail a été pensé pour le confort, incluant la climatisation, un ascenseur, un interphone, ainsi qu'une place de parking souterrain et un débarras. L'architecture du complexe s'harmonise avec le paysage naturel, offrant un environnement paisible et exclusif.

À seulement 10 minutes en voiture, vous accédez à la vieille ville d'Estepona, son port de plaisance et ses plages de sable fin. La proximité des commodités, des restaurants et des écoles, combinée à l'environnement serein du golf, fait de ce penthouse à Estepona une opportunité d'investissement stratégique. Que ce soit pour une résidence principale ou une maison de vacances, ce bien offre une qualité de vie incomparable dans l'un des secteurs les plus prisés de la région.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:107 m²

Général

Type:AppartementPerformance énergétique : {rating}B
Région:EsteponaQuartier/Ville:Estepona
Prix demandé

€ 465 000

Prix au m²
€ 4 346 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 346 / m²
Base de comparaison
627 · Estepona
Prix demandé médian au m²
€ 4 971 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 807 – 6 393 / m²
Demandent plus au m²
60 %
Même type, même nombre de chambres
705 · Appartements · Chambres : 2 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 425 000
Prix demandé typique
€ 325 000 – 550 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 465 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 37 850
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 650
Total taxes et frais€ 44 700
Coût total d'achat€ 509 700

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 465 000
Apport personnel20% (€ 93 000)
%
ans
Montant du prêt€ 372 000
Mensualité€ 1 862,32
Revenu mensuel requis€ 6 207,73 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-11563·EUR 465 000€ 4 346/m²