EDENOVO

Appartement en étage à Estepona

Appartement en étage à Estepona - Main Photo
1 / 58
EDN-11898
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
2Chambres
2Salles de bain
88 m²Surface
—Vues

Description

Situé en front de mer dans le quartier prestigieux de Seghers à Estepona, cet appartement raffiné en étage moyen offre une expérience de vie méditerranéenne inégalée. Au sein de la résidence sécurisée Doncella Beach, à quelques pas de la Playa del Cristo, cette propriété bénéficie d'un accès direct à la promenade maritime. Les vues frontales sur la mer, s'étendant jusqu'à Gibraltar et les côtes africaines, créent un cadre de vie idyllique pour les amateurs de luxe et de sérénité.

L'espace intérieur de 88 m² est conçu pour optimiser la lumière et les vues. Le salon spacieux s'ouvre sur une magnifique terrasse privée de 40 m², entièrement vitrée pour permettre d'en profiter tout au long de l'année. L'appartement dispose de deux chambres avec salles de bains attenantes. La suite principale est un véritable sanctuaire, offrant une vue directe sur l'horizon depuis le lit et une salle de bains luxueuse équipée d'une baignoire d'hydromassage et de finitions en marbre Travertino Navonna.

Les prestations sont à la hauteur des standards les plus exigeants : sols en marbre crème Real Bianco, système de domotique Konnex, chauffage au sol électrique et climatisation intégrée. La cuisine contemporaine est équipée d'appareils Siemens et de plans de travail en Silestone, complétée par une buanderie indépendante. Une attention particulière a été portée à l'isolation acoustique et à la sécurité, avec des volets électriques et un système d'alarme performant.

Le complexe propose des installations de style resort, incluant une piscine à l'eau salée, un spa complet avec sauna et hammam, ainsi qu'une salle de sport équipée. La sécurité est assurée 24h/24 par un centre de contrôle et des caméras de surveillance. À proximité immédiate du port de plaisance d'Estepona et du centre-ville, cette propriété est idéalement située pour profiter de la gastronomie locale, des golfs renommés et des écoles internationales de la région.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:88 m²Terrasse:40 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Face SudPerformance énergétique : {rating}C

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:EsteponaQuartier/Ville:Estepona
Prix demandé

€ 1 150 000

Prix d'origine
€ 1 300 000
Prix au m²
€ 13 068 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 13 068 / m²
Base de comparaison
277 · Appartement en étage, Estepona
Prix demandé médian au m²
€ 5 125 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 989 – 6 308 / m²
Demandent plus au m²
0 %
Même type, même nombre de chambres
705 · Appartements · Chambres : 2 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 425 000
Prix demandé typique
€ 325 000 – 550 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 1 150 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 104 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 11 500
Total taxes et frais€ 119 000
Coût total d'achat€ 1 269 000

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 1 150 000
Apport personnel20% (€ 230 000)
%
ans
Montant du prêt€ 920 000
Mensualité€ 4 605,74
Revenu mensuel requis€ 15 352,46 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-11898·EUR 1 150 000€ 13 068/m²