EDENOVO

Appartement à Estepona

Appartement à Estepona - Main Photo
1 / 1
EDN-23714
À vendre
En vente depuis 1 mai 2026
3Chambres
2Salles de bain
283 m²Surface
—Vues

Description

Cet appartement de standing situé à Estepona représente une opportunité rare sur le marché de la Costa del Sol. Idéalement niché à côté du parc Las Mesas, ce bien immobilier neuf offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité immédiate de l'effervescence du centre-ville. L'architecture contemporaine et les finitions soignées en font une résidence de premier choix pour une clientèle exigeante.

L'espace intérieur de 283 m² a été conçu pour favoriser la lumière naturelle et la circulation. Il se compose de trois chambres spacieuses et de deux salles de bains modernes. La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse privée aux dimensions exceptionnelles, véritable salon de plein air offrant une vue dégagée sur la mer Méditerranée. C'est l'endroit parfait pour savourer le climat andalou en toute intimité.

La résidence propose des prestations haut de gamme dignes d'un complexe hôtelier, incluant une salle de sport équipée, un sauna et des piscines pour adultes et enfants. Un garage privé et un cellier (trastero) complètent ce bien, offrant tout le confort nécessaire pour une résidence principale ou secondaire de luxe.

À seulement 10 minutes à pied de la marina d'Estepona et des plages, l'emplacement est idéal pour profiter des restaurants, des boutiques et de la vie locale sans avoir à utiliser la voiture. Ce bien constitue un investissement patrimonial solide dans une zone en pleine valorisation, alliant confort moderne et charme méditerranéen authentique.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:283 m²

Général

Type:Appartement
Région:EsteponaQuartier/Ville:Estepona
Prix demandé

€ 929 900

Prix au m²
€ 3 286 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 286 / m²
Base de comparaison
627 · Estepona
Prix demandé médian au m²
€ 4 971 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 807 – 6 393 / m²
Demandent plus au m²
90 %
Même type, même nombre de chambres
525 · Appartements · Chambres : 3 · Estepona & Casares
Prix demandé typique
€ 400 000 – 800 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 929 900
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 81 990
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 9 299
Total taxes et frais€ 94 089
Coût total d'achat€ 1 023 989

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 929 900
Apport personnel20% (€ 185 980)
%
ans
Montant du prêt€ 743 920
Mensualité€ 3 724,24
Revenu mensuel requis€ 12 414,13 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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