EDENOVO

Appartement en étage à Estepona

Appartement en étage à Estepona - Main Photo
1 / 22
EDN-40768
À vendre
En vente depuis 30 juin 2026
3Chambres
2Salles de bain
109 m²Surface
—Vues

Description

Ce superbe appartement à Estepona offre une opportunité rare de concilier la sérénité d'un quartier résidentiel calme et la proximité immédiate de l'effervescence du centre-ville. Situé au deuxième étage d'un immeuble parfaitement entretenu, ce bien bénéficie d'une orientation sud-est idéale pour profiter de la lumière naturelle dès les premières heures de la journée sur sa terrasse privée.

L'agencement intérieur a été conçu pour offrir un maximum de confort et d'intimité. Le vaste salon-salle à manger constitue un espace de vie chaleureux, tandis que la cuisine indépendante, dotée d'une buanderie séparée, ravira les amateurs de fonctionnalité. La partie nuit se compose de trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bain intégrée. Les deux autres chambres se partagent une seconde salle de bain complète, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour une famille ou pour recevoir des invités.

L'appartement est équipé de la climatisation réversible et vendu meublé, prêt à être habité. La résidence dispose d'une piscine commune et de jardins paysagers. Un projet de modernisation voté par la copropriété prévoit prochainement l'amélioration des infrastructures et de l'accessibilité, garantissant une valorisation constante de votre patrimoine immobilier sur la Costa del Sol.

Côté localisation, tout est accessible à pied : les plages de sable fin, la vieille ville pittoresque d'Estepona, ainsi que les commerces et restaurants. Une place de parking privée sécurisée par des caméras de surveillance est incluse, un atout majeur pour ce secteur prisé. Ce bien représente le parfait compromis entre l'art de vivre méditerranéen et les commodités urbaines modernes.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:109 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Orientation Sud-EstPerformance énergétique : {rating}D

Caractéristiques

PiscineGarageJardin
Région:EsteponaQuartier/Ville:Estepona
Prix demandé

€ 460 000

Prix d'origine
€ 475 000
Prix au m²
€ 4 220 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 220 / m²
Base de comparaison
277 · Appartement en étage, Estepona
Prix demandé médian au m²
€ 5 125 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 989 – 6 308 / m²
Demandent plus au m²
70 %
Même type, même nombre de chambres
525 · Appartements · Chambres : 3 · Estepona & Casares
Prix demandé typique
€ 400 000 – 800 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 460 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 37 400
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 600
Total taxes et frais€ 44 200
Coût total d'achat€ 504 200

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 460 000
Apport personnel20% (€ 92 000)
%
ans
Montant du prêt€ 368 000
Mensualité€ 1 842,29
Revenu mensuel requis€ 6 140,98 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-40768·EUR 460 000€ 4 220/m²