EDENOVO

Appartement à Estepona

Appartement à Estepona - Main Photo
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EDN-83371
À vendre
En vente depuis 3 sept. 2026
2Chambres
2Salles de bain
84 m²Surface
—Vues

Description

Situé dans le prestigieux domaine d'Ocean Hills à Estepona, cet appartement d'angle en rez-de-chaussée est une véritable perle rare sur la Costa del Sol. Sa position privilégiée en bordure de complexe garantit une intimité totale et des vues imprenables sur les collines verdoyantes de Selwo. L'absence de vis-à-vis direct permet de profiter pleinement du calme environnant et d'une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée.

L'espace intérieur de 84 m² a été maintenu dans un état irréprochable. Il se compose d'un salon spacieux s'ouvrant sur une terrasse spectaculaire de 96 m². Véritable extension de la maison, ce vaste espace extérieur dispose d'un jacuzzi intégré et offre plusieurs zones de détente pour savourer le climat méditerranéen. L'appartement compte deux chambres élégantes avec placards intégrés, deux salles de bains modernes et un cellier interne très pratique pour le stockage ou la buanderie.

Les prestations de la résidence sécurisée Ocean Hills incluent une piscine communautaire, un bassin pour enfants et une salle de fitness. L'appartement est équipé de la climatisation réversible et d'un système d'alarme. Un atout majeur de cette propriété est l'inclusion de deux places de parking privées et d'un grand débarras supplémentaire situé juste à côté des emplacements de stationnement, offrant un confort de vie inégalé.

À quelques minutes seulement du centre-ville d'Estepona et de ses plages de sable fin, cet emplacement est idéal pour ceux qui recherchent un équilibre entre nature et commodités urbaines. Que ce soit pour une résidence secondaire ou un investissement locatif, cet appartement bénéficie de la proximité des golfs, des écoles internationales et de l'aéroport de Malaga, rendant le quotidien aussi fluide qu'agréable.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:84 m²

Général

Type:Appartement
Région:EsteponaQuartier/Ville:Estepona
Prix demandé

€ 465 000

Prix au m²
€ 5 536 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 5 536 / m²
Base de comparaison
627 · Estepona
Prix demandé médian au m²
€ 4 971 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 807 – 6 393 / m²
Demandent plus au m²
40 %
Même type, même nombre de chambres
705 · Appartements · Chambres : 2 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 425 000
Prix demandé typique
€ 325 000 – 550 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 465 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 37 850
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 650
Total taxes et frais€ 44 700
Coût total d'achat€ 509 700

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 465 000
Apport personnel20% (€ 93 000)
%
ans
Montant du prêt€ 372 000
Mensualité€ 1 862,32
Revenu mensuel requis€ 6 207,73 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-83371·EUR 465 000€ 5 536/m²