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Appartement à Estepona

Appartement à Estepona - Main Photo
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EDN-89818
À vendre
En vente depuis 6 sept. 2026
3Chambres
2Salles de bain
130 m²Surface
—Vues

Description

Situé au cœur de la prestigieuse résidence El Presidente, cet appartement à Estepona représente l'apogée du luxe contemporain sur la Costa del Sol. Entièrement rénovée avec une attention méticuleuse portée aux détails techniques et esthétiques, cette propriété d'angle offre une tranquillité absolue et une luminosité exceptionnelle, avec une vue apaisante sur les jardins tropicaux de la communauté.

L'espace de vie s'articule autour d'un vaste salon-salle à manger ouvert sur une cuisine de designer équipée d'appareils Miele haut de gamme et d'une cave à vin intégrée. Le design intérieur se distingue par l'utilisation de matériaux nobles comme le chêne naturel et des pièces de mobilier italien. L'élément phare est sans nul doute le mur TV sculptural sur mesure, une œuvre d'art inspirée par les dunes de sable de Tarifa, qui confère au lieu une identité unique.

Le confort technique est assuré par des installations de pointe : plancher chauffant intégral, climatisation Airzone avec contrôle par zone, et un système de filtration d'eau pour toute la maison. Les deux salles de bains disposent de murs chauffants innovants, garantissant un confort thermique optimal et un séchage rapide du linge. Les trois chambres spacieuses s'ouvrent sur de larges terrasses de 35 m², prolongeant l'espace de vie vers l'extérieur.

La résidence El Presidente propose des prestations de standing, incluant cinq piscines, des terrains de tennis et de padel, le tout sous une surveillance 24h/24. À quelques minutes de marche de la plage et à proximité immédiate des golfs renommés et de Puerto Banús, cet appartement à Estepona est une opportunité de résidence clé en main pour les acquéreurs exigeants en quête de qualité et de raffinement.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:130 m²

Général

Type:Appartement
Région:EsteponaQuartier/Ville:Estepona
Prix demandé

€ 1 460 000

Prix au m²
€ 11 231 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 11 231 / m²
Base de comparaison
627 · Estepona
Prix demandé médian au m²
€ 4 971 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 807 – 6 393 / m²
Demandent plus au m²
0 %
Même type, même nombre de chambres
525 · Appartements · Chambres : 3 · Estepona & Casares
Prix demandé typique
€ 400 000 – 800 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 1 460 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 135 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 14 600
Total taxes et frais€ 153 100
Coût total d'achat€ 1 613 100

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 1 460 000
Apport personnel20% (€ 292 000)
%
ans
Montant du prêt€ 1 168 000
Mensualité€ 5 847,28
Revenu mensuel requis€ 19 490,94 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-89818·EUR 1 460 000€ 11 231/m²