EDENOVO

Appartement à Estepona

Appartement à Estepona - Main Photo
1 / 1
EDN-91577
À vendre
En vente depuis 9 sept. 2026
2Chambres
2Salles de bain
111 m²Surface
—Vues

Description

Situé dans le prestigieux domaine d'Alcazaba Beach, cet appartement en étage moyen offre une expérience de vie exceptionnelle en front de mer à Estepona. Entièrement rénové avec soin en 2022, ce bien a été modernisé pour répondre aux standards de confort les plus élevés. Son orientation ouest garantit une luminosité optimale et permet de profiter de vues partielles sur la Méditerranée depuis la terrasse privée.

L'espace de vie de 111 m² se compose de deux chambres élégantes et de deux salles de bains contemporaines. La rénovation a inclus le remplacement complet des installations électriques et de la plomberie, ainsi que la pose de nouveaux sols. Pour un confort absolu en hiver, le chauffage au sol a été installé dans la cuisine et les salles de bains, complétant parfaitement le système de climatisation réversible.

Le complexe sécurisé 24h/24 propose des installations de loisirs dignes d'un resort de luxe. Les résidents ont accès à plusieurs piscines extérieures, une piscine intérieure chauffée, une salle de sport et des courts de tennis. Les jardins communautaires, magnifiquement entretenus, mènent directement à la plage, tandis qu'un restaurant sur place facilite la vie quotidienne au sein de l'urbanisation.

À quelques minutes de marche du centre-ville d'Estepona et de son port de plaisance, l'emplacement est idéal pour ceux qui souhaitent concilier calme balnéaire et vie urbaine active. Ce bien représente une opportunité rare d'acquérir une résidence clé en main dans l'un des développements les plus cotés de la Costa del Sol, alliant prestige et qualité de vie.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:111 m²

Général

Type:Appartement
Région:EsteponaQuartier/Ville:Estepona
Prix demandé

€ 1 100 000

Prix au m²
€ 9 910 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 9 910 / m²
Base de comparaison
627 · Estepona
Prix demandé médian au m²
€ 4 971 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 807 – 6 393 / m²
Demandent plus au m²
0 %
Même type, même nombre de chambres
705 · Appartements · Chambres : 2 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 425 000
Prix demandé typique
€ 325 000 – 550 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 1 100 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 99 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 11 000
Total taxes et frais€ 113 500
Coût total d'achat€ 1 213 500

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 1 100 000
Apport personnel20% (€ 220 000)
%
ans
Montant du prêt€ 880 000
Mensualité€ 4 405,49
Revenu mensuel requis€ 14 684,96 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-91577·EUR 1 100 000€ 9 910/m²