EDENOVO

Appartement à Fuengirola

Appartement à Fuengirola - Main Photo
1 / 1
EDN-65266
À vendre
En vente depuis 12 août 2026
2Chambres
2Salles de bain
80 m²Surface
—Vues

Description

Situé au cœur de Fuengirola, cet appartement au étage moyen représente une opportunité rare de vivre à proximité immédiate du port et de l'animation urbaine. Avec ses 80 m² parfaitement agencés, cette propriété offre un cadre de vie lumineux et aéré, idéal pour profiter du climat méditerranéen tout au long de l'année.

L'espace intérieur se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bain complète avec baignoire et d'une cuisine indépendante fonctionnelle. Le vaste salon-salle à manger bénéficie d'une climatisation performante et s'ouvre sur deux balcons ainsi qu'une loggia vitrée, permettant de moduler l'espace selon les saisons et de maximiser l'entrée de lumière naturelle.

L'immeuble dispose d'un ascenseur facilitant l'accès au deuxième étage. Depuis l'appartement, on peut apprécier des vues vers le port, rappelant la proximité des plages et des activités nautiques. La distribution des pièces a été pensée pour offrir une circulation fluide et une intimité préservée entre les zones de jour et de nuit.

La localisation est un atout majeur : écoles, supermarchés, commerces de proximité et transports en commun sont accessibles à pied. Ce bien à Fuengirola est une option stratégique pour ceux qui recherchent un pied-à-terre pratique ou un investissement locatif pérenne dans une zone où la demande reste constante.

Découvrir Fuengirola

Fuengirola est une ville très pratique pour la vie quotidienne sur la Costa del Sol : on peut y vivre sans voiture, avec des trains directs vers l'aéroport et un réseau d'écoles bien développé.

Surfaces

Surface:80 m²

Général

Type:Appartement
Région:FuengirolaQuartier/Ville:Fuengirola
Prix demandé

€ 265 000

Prix au m²
€ 3 313 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 313 / m²
Base de comparaison
470 · Fuengirola
Prix demandé médian au m²
€ 5 424 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 189 – 6 794 / m²
Demandent plus au m²
100 %
Même type, même nombre de chambres
308 · Appartements · Chambres : 2 · Fuengirola
Prix demandé médian
€ 525 000
Prix demandé typique
€ 384 000 – 695 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 265 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 21 200
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 2 650
Total taxes et frais€ 26 050
Coût total d'achat€ 291 050

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 265 000
Apport personnel20% (€ 53 000)
%
ans
Montant du prêt€ 212 000
Mensualité€ 1 061,32
Revenu mensuel requis€ 3 537,74 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-65266·EUR 265 000€ 3 313/m²