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Appartement à Guadalmina Alta

Appartement à Guadalmina Alta - Main Photo
1 / 1
EDN-53194
À vendre
En vente depuis 18 juil. 2026
2Chambres
2Salles de bain
165 m²Surface
—Vues

Description

Situé dans l'enclave prestigieuse de Guadalmina Alta, cet appartement au design raffiné offre une expérience résidentielle d'exception en première ligne de golf. Récemment rénovée, cette propriété se distingue par ses vues panoramiques sur le parcours verdoyant et la mer, créant un cadre de vie serein et sophistiqué. C'est l'adresse idéale pour ceux qui souhaitent savourer la douceur du climat méditerranéen dans un environnement calme et sécurisé, au cœur de la Costa del Sol.

L'espace de vie s'étend sur 165 m², privilégiant la luminosité et la fluidité des volumes. Le vaste salon-salle à manger s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée, parfaite pour recevoir. L'appartement dispose de deux chambres spacieuses et de deux salles de bains aux finitions contemporaines. Pour plus de commodité, une buanderie séparée et une chambre de service ont été intégrées, offrant une fonctionnalité rare. Livré non meublé, ce bien permet une personnalisation totale selon vos goûts et vos exigences.

Les prestations techniques incluent le chauffage central et la climatisation, garantissant un confort thermique optimal en toute saison. La sécurité est assurée par un système d'alarme performant, du double vitrage et l'appartenance à une communauté fermée et gardée. Une place de parking privée complète ce bien, apportant une tranquillité d'esprit supplémentaire. Chaque détail a été pensé pour offrir une qualité de vie supérieure dans un cadre luxueux et discret.

L'emplacement à Guadalmina Alta est stratégique, offrant un accès immédiat aux commerces, écoles internationales, transports et restaurants de renom. La proximité des complexes de golf les plus célèbres et des plages fait de cet appartement avec vue sur le golf un investissement de choix. Que ce soit pour une résidence principale ou un pied-à-terre de prestige, cette propriété incarne l'élégance et le confort moderne dans l'un des quartiers les plus cotés de la région.

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Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:165 m²

Général

Type:AppartementPerformance énergétique : {rating}D
Région:Guadalmina AltaQuartier/Ville:Guadalmina Alta
Prix demandé

€ 635 000

Prix au m²
€ 3 848 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 848 / m²
Base de comparaison
0 · zone Marbella
Prix demandé médian au m²
€ 5 811 / m²
Même type, même nombre de chambres
576 · Appartements · Chambres : 2 · Marbella
Prix demandé médian
€ 578 000
Prix demandé typique
€ 450 000 – 795 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 635 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 53 150
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 6 350
Total taxes et frais€ 62 300
Coût total d'achat€ 697 300

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 635 000
Apport personnel20% (€ 127 000)
%
ans
Montant du prêt€ 508 000
Mensualité€ 2 543,17
Revenu mensuel requis€ 8 477,23 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-53194·EUR 635 000€ 3 848/m²