EDENOVO

Appartement en rez-de-chaussée à Higueron

Appartement en rez-de-chaussée à Higueron - Main Photo
1 / 25
EDN-53154
À vendre
En vente depuis 18 juil. 2026
2Chambres
2Salles de bain
108 m²Surface
—Vues

Description

Situé dans le domaine prestigieux de Reserva del Higuerón à Benalmádena, cet appartement en rez-de-chaussée offre un cadre de vie exceptionnel sur la Costa del Sol. Cette résidence fermée et sécurisée est prisée pour son calme et son élégance, attirant une clientèle internationale exigeante. C'est l'endroit idéal pour ceux qui recherchent la sérénité sans renoncer à la proximité des centres d'intérêt de la côte malaguène.

L'appartement dispose d'une surface construite de 108 m², comprenant deux chambres spacieuses et deux salles de bains modernes. La pièce de vie s'ouvre sur une magnifique terrasse de 37 m², équipée de rideaux de verre de haute qualité. Cette installation permet de profiter de cet espace extérieur en toute saison, offrant un accès direct à la piscine communautaire et aux jardins luxuriants. La vue sur le port et la mer ajoute une touche de magie à ce bien immobilier.

Côté prestations, le logement est doté de la climatisation, de doubles vitrages, de volets électriques et d'un système d'alarme performant. La cuisine est entièrement aménagée et équipée avec des matériaux de qualité. Un garage privé fermé avec espace de stockage est inclus en sous-sol, un atout majeur pour le confort quotidien. L'entretien de la copropriété est irréprochable, garantissant la pérennité de votre investissement.

L'infrastructure du quartier est remarquable : un centre commercial, un club de sport haut de gamme et un hôtel 5 étoiles avec restaurant étoilé Michelin se trouvent à quelques pas. La connexion aux axes routiers est excellente, permettant de rejoindre l'aéroport de Malaga en seulement 20 minutes. Marbella et le centre-ville de Malaga sont accessibles en 30 minutes, faisant de cet appartement une opportunité rare alliant luxe et praticité.

Découvrir Fuengirola

Fuengirola est une ville très pratique pour la vie quotidienne sur la Costa del Sol : on peut y vivre sans voiture, avec des trains directs vers l'aéroport et un réseau d'écoles bien développé.

Surfaces

Surface:108 m²Terrasse:37 m²

Général

Type:Appartement / Ground Floor ApartmentOrientation:Face SudPerformance énergétique : {rating}D

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:HigueronQuartier/Ville:Higueron
Prix demandé

€ 499 000

Prix d'origine
€ 550 000
Prix au m²
€ 4 620 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 620 / m²
Base de comparaison
73 · Higueron
Prix demandé médian au m²
€ 6 870 / m²
Fourchette habituelle
€ 6 011 – 8 191 / m²
Demandent plus au m²
100 %
Même type, même nombre de chambres
308 · Appartements · Chambres : 2 · Fuengirola
Prix demandé médian
€ 525 000
Prix demandé typique
€ 384 000 – 695 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 499 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 40 910
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 990
Total taxes et frais€ 48 100
Coût total d'achat€ 547 100

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 499 000
Apport personnel20% (€ 99 800)
%
ans
Montant du prêt€ 399 200
Mensualité€ 1 998,49
Revenu mensuel requis€ 6 661,63 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-53154·EUR 499 000€ 4 620/m²