EDENOVO

Appartement en étage à Higueron

Appartement en étage à Higueron - Main Photo
1 / 33
EDN-65953
À vendre
En vente depuis 12 août 2026
2Chambres
2Salles de bain
88 m²Surface
—Vues

Description

Situé dans le quartier prestigieux de Higueron, cet appartement de standing en étage intermédiaire offre une expérience de vie méditerranéenne incomparable. Dès l'entrée, la luminosité du sud vous guide vers un salon spacieux s'ouvrant sur une terrasse de 28 m² avec une vue panoramique sur la mer.

D'une superficie de 88 m², la propriété dispose de deux chambres élégantes et de deux salles de bains modernes. Les finitions haut de gamme et le mobilier inclus soulignent un luxe discret et contemporain. Atout majeur pour les investisseurs, l'appartement bénéficie d'une licence de location touristique permettant une rentabilité immédiate.

Le complexe résidentiel sécurisé propose des prestations d'exception, notamment un gymnase, un sauna et une piscine nichée dans des jardins paysagers. La domotique, la climatisation, un cellier et deux places de parking complètent ce bien rare, garantissant un confort absolu au quotidien.

À seulement 25 minutes de l'aéroport de Malaga et à proximité immédiate des plages, Higueron est l'une des adresses les plus convoitées de la Costa del Sol. Ce bien représente une opportunité parfaite pour ceux qui recherchent l'art de vivre espagnol allié à une gestion patrimoniale intelligente.

Découvrir Fuengirola

Fuengirola est une ville très pratique pour la vie quotidienne sur la Costa del Sol : on peut y vivre sans voiture, avec des trains directs vers l'aéroport et un réseau d'écoles bien développé.

Surfaces

Surface:88 m²Terrasse:28 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:HigueronQuartier/Ville:Higueron
Prix demandé

€ 640 000

Prix au m²
€ 7 273 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 7 273 / m²
Base de comparaison
36 · Appartement en étage, Higueron
Prix demandé médian au m²
€ 6 734 / m²
Fourchette habituelle
€ 5 724 – 7 654 / m²
Demandent plus au m²
40 %
Même type, même nombre de chambres
308 · Appartements · Chambres : 2 · Fuengirola
Prix demandé médian
€ 525 000
Prix demandé typique
€ 384 000 – 695 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 640 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 53 600
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 6 400
Total taxes et frais€ 62 800
Coût total d'achat€ 702 800

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 640 000
Apport personnel20% (€ 128 000)
%
ans
Montant du prêt€ 512 000
Mensualité€ 2 563,19
Revenu mensuel requis€ 8 543,98 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-65953·EUR 640 000€ 7 273/m²