EDENOVO

Appartement à La Duquesa

Appartement à La Duquesa - Main Photo
1 / 1
EDN-18104
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
2Chambres
2Salles de bain
82 m²Surface
—Vues

Description

Ce superbe penthouse situé à La Duquesa offre un cadre de vie idyllique, alliant la passion du golf à la sérénité de la mer. Grâce à son orientation plein sud, cet appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, mettant en valeur sa terrasse de 15 m² avec vue imprenable sur le port et les parcours verdoyants.

D'une superficie de 82 m², la propriété dispose de deux chambres spacieuses et de deux salles de bains élégantes. L'espace de vie s'ouvre harmonieusement sur l'extérieur, créant une fluidité parfaite pour recevoir. Entièrement meublé avec du mobilier neuf et contemporain, ce bien est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun travaux à prévoir.

Les prestations sont à la hauteur des attentes les plus exigeantes : sols en marbre, climatisation réversible et double vitrage. La résidence sécurisée dispose d'un service de gardiennage 24h/24, de piscines communautaires et de terrains de padel. Une place de parking et un débarras complètent cet ensemble immobilier de qualité.

Situé à quelques minutes de marche de la marina de La Duquesa, vous profiterez d'un accès facile aux restaurants gastronomiques, aux boutiques et aux plages de sable fin. Entre mer et montagnes, ce penthouse représente l'art de vivre méditerranéen par excellence, idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif pérenne.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:82 m²

Général

Type:Appartement
Région:La DuquesaQuartier/Ville:La Duquesa
Prix demandé

€ 255 000

Prix au m²
€ 3 110 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 110 / m²
Base de comparaison
130 · La Duquesa
Prix demandé médian au m²
€ 3 470 / m²
Fourchette habituelle
€ 2 976 – 4 220 / m²
Demandent plus au m²
65 %
Même type, même nombre de chambres
705 · Appartements · Chambres : 2 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 425 000
Prix demandé typique
€ 325 000 – 550 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 255 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 20 400
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 2 550
Total taxes et frais€ 25 150
Coût total d'achat€ 280 150

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 255 000
Apport personnel20% (€ 51 000)
%
ans
Montant du prêt€ 204 000
Mensualité€ 1 021,27
Revenu mensuel requis€ 3 404,24 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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