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Appartement en étage à La Mairena

Appartement en étage à La Mairena - Main Photo
1 / 25
EDN-127571
À vendre
En vente depuis 8 oct. 2026
3Chambres
2Salles de bain
100 m²Surface
—Vues

Description

Cet appartement situé à La Mairena se distingue par sa terrasse exceptionnellement vaste de 45 m², offrant une surface extérieure bien supérieure aux standards du complexe avec des vues panoramiques saisissantes sur la mer et les montagnes. Le propriétaire actuel a méticuleusement rénové l'intérieur, optant pour un design à aire ouverte et une cuisine moderne qui confèrent au lieu une élégance contemporaine.

L'espace de vie de 100 m² comprend trois chambres lumineuses et deux salles de bains, le tout sublimé par un nouveau système d'éclairage intégré. La fluidité entre la cuisine haut de gamme et le salon permet de profiter pleinement des volumes, tandis que les larges baies vitrées ouvrent sur l'immense terrasse, véritable pièce de vie supplémentaire pour savourer le climat de la Costa del Sol.

Parmi les prestations notables, ce bien inclut deux places de parking privées et un cellier, des atouts rares et recherchés. La résidence sécurisée dispose d'une piscine communautaire soignée, nichée dans un environnement calme et verdoyant. Les finitions intérieures ont été pensées pour allier confort moderne et esthétique épurée.

Niché dans les hauteurs de La Mairena, ce bien offre un cadre de vie paisible à proximité immédiate d'écoles internationales réputées et de centres de tennis de haut niveau. Les plages d'Elviria et l'animation de Marbella ne sont qu'à quelques minutes de route, faisant de cet appartement un choix stratégique pour une résidence principale ou secondaire alliant sérénité et commodités.

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Surfaces

Surface:100 m²Terrasse:45 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor Apartment

Caractéristiques

Terrasse
Région:La MairenaQuartier/Ville:La Mairena
Prix demandé

€ 449 900

Prix au m²
€ 4 499 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 499 / m²
Base de comparaison
51 · La Mairena
Prix demandé médian au m²
€ 3 480 / m²
Fourchette habituelle
€ 2 937 – 4 071 / m²
Demandent plus au m²
20 %
Même type, même nombre de chambres
609 · Appartements · Chambres : 3 · Marbella
Prix demandé typique
€ 595 000 – 1 350 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 449 900
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 36 491
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 499
Total taxes et frais€ 43 190
Coût total d'achat€ 493 090

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 449 900
Apport personnel20% (€ 89 980)
%
ans
Montant du prêt€ 359 920
Mensualité€ 1 801,84
Revenu mensuel requis€ 6 006,15 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-127571·EUR 449 900€ 4 499/m²