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Appartement en étage à La Mairena

Appartement en étage à La Mairena - Main Photo
1 / 15
EDN-48638
À vendre
En vente depuis 18 juil. 2026
3Chambres
2Salles de bain
148 m²Surface
—Vues

Description

Cet élégant appartement situé au premier étage se trouve dans le quartier prestigieux de La Mairena, sur la Costa del Sol. Offrant une surface construite généreuse de 148 m², cette propriété se distingue par sa luminosité exceptionnelle grâce à une orientation Sud-Est idéale. C’est un véritable havre de paix, parfait pour ceux qui recherchent un équilibre entre le confort moderne et la beauté naturelle de l'Andalousie.

L'agencement intérieur comprend trois chambres spacieuses avec placards intégrés, dont une suite parentale avec salle de bain privée. La cuisine moderne, entièrement équipée, s'ouvre sur un vaste salon-salle à manger, créant un espace de vie fluide et convivial. Le point fort de cet appartement est sans conteste sa terrasse couverte de 53 m², offrant un espace supplémentaire pour se détendre ou dîner en plein air tout en profitant du climat méditerranéen.

Côté prestations, l'appartement dispose de la climatisation réversible, de volets électriques et d'une buanderie séparée. L'immeuble est équipé d'un ascenseur et est entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite. Une place de parking sécurisée en garage pouvant accueillir plus d'un véhicule ainsi qu'un débarras sont également inclus, garantissant un confort au quotidien.

Située au sein d'une communauté paisible avec une grande piscine commune, la propriété est à proximité immédiate de parcours de golf renommés, d'écoles internationales et de sentiers de randonnée. Bien qu'offrant une tranquillité absolue, elle reste proche des villes côtières animées. C'est une opportunité exceptionnelle pour une résidence secondaire raffinée ou un investissement locatif de premier choix dans un secteur très prisé.

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Surfaces

Surface:148 m²Terrasse:53 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Est Face

Caractéristiques

PiscineGarageTerrasse
Région:La MairenaQuartier/Ville:La Mairena
Prix demandé

€ 499 000

Prix d'origine
€ 499 900
Prix au m²
€ 3 372 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 372 / m²
Base de comparaison
51 · La Mairena
Prix demandé médian au m²
€ 3 480 / m²
Fourchette habituelle
€ 2 937 – 4 071 / m²
Demandent plus au m²
55 %
Même type, même nombre de chambres
609 · Appartements · Chambres : 3 · Marbella
Prix demandé typique
€ 595 000 – 1 350 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 499 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 40 910
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 990
Total taxes et frais€ 48 100
Coût total d'achat€ 547 100

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 499 000
Apport personnel20% (€ 99 800)
%
ans
Montant du prêt€ 399 200
Mensualité€ 1 998,49
Revenu mensuel requis€ 6 661,63 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-48638·EUR 499 000€ 3 372/m²