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Appartement en étage à La Mairena

Appartement en étage à La Mairena - Main Photo
1 / 33
EDN-12954
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
3Chambres
3Salles de bain
148 m²Surface
—Vues

Description

Situé dans le cadre prestigieux de La Mairena, à Marbella Est, cet élégant appartement offre un cadre de vie exceptionnel alliant luxe et sérénité. Perchée sur les collines, la propriété bénéficie d'un air pur et de vues panoramiques imprenables sur la mer et la campagne environnante. C'est l'adresse idéale pour ceux qui recherchent une véritable qualité de vie, loin de l'agitation mais à proximité immédiate des commodités les plus raffinées de la Costa del Sol.

L'espace intérieur de 148 m² est conçu avec soin, mettant l'accent sur des volumes généreux et une luminosité constante. La cuisine moderne et ouverte s'intègre parfaitement au salon-salle à manger, créant un espace de réception fluide. La propriété dispose de trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bain privée. Le clou du spectacle reste la vaste terrasse de 53 m², un véritable salon extérieur pour profiter des couchers de soleil méditerranéens.

Les prestations sont à la hauteur des attentes les plus exigeantes : sols en marbre, climatisation réversible et placards intégrés dans toutes les chambres. La résidence sécurisée dispose de jardins matures et d'une piscine communautaire de belle taille. Pour plus de confort, l'appartement comprend deux places de parking privées et un accès par ascenseur. La sécurité est renforcée par une porte blindée au sein d'un complexe entièrement clos.

La Mairena est réputée pour ses infrastructures de qualité, incluant l'École Allemande et des clubs de tennis renommés. À quelques minutes, vous trouverez des restaurants locaux de charme, tandis que les plages d'Elviria et les golfs prestigieux sont accessibles en moins de dix minutes. Cet appartement à Marbella Est représente une opportunité rare d'investissement dans un secteur en pleine valorisation, parfait pour une résidence principale ou secondaire.

Découvrir Marbella

Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:148 m²Terrasse:53 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Orientation Sud-Est

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:La MairenaQuartier/Ville:La Mairena
Prix demandé

€ 499 900

Prix d'origine
€ 535 000
Prix au m²
€ 3 378 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 378 / m²
Base de comparaison
51 · La Mairena
Prix demandé médian au m²
€ 3 480 / m²
Fourchette habituelle
€ 2 937 – 4 071 / m²
Demandent plus au m²
55 %
Même type, même nombre de chambres
609 · Appartements · Chambres : 3 · Marbella
Prix demandé typique
€ 595 000 – 1 350 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 499 900
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 40 991
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 999
Total taxes et frais€ 48 190
Coût total d'achat€ 548 090

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 499 900
Apport personnel20% (€ 99 980)
%
ans
Montant du prêt€ 399 920
Mensualité€ 2 002,09
Revenu mensuel requis€ 6 673,65 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-12954·EUR 499 900€ 3 378/m²