EDENOVO

Attique à La Mairena

Attique à La Mairena - Main Photo
1 / 40
EDN-82494
À vendre
En vente depuis 3 sept. 2026
3Chambres
2Salles de bain
109 m²Surface
—Vues

Description

Niché dans les hauteurs prestigieuses de La Mairena sur la Costa del Sol, ce penthouse de trois chambres offre un cadre de vie exceptionnel où la sérénité de la montagne rencontre l'éclat de la Méditerranée. Orientée pour capturer la lumière matinale, cette propriété bénéficie de vues panoramiques imprenables sur les réserves naturelles de pins et le littoral de Marbella. C'est l'adresse idéale pour ceux qui recherchent l'exclusivité d'un environnement protégé tout en restant à proximité des pôles d'attraction de la région.

L'intérieur de 109 m² se distingue par sa fluidité et son élégance. Le salon spacieux, agrémenté d'une cheminée chaleureuse, s'ouvre sur une magnifique terrasse privée de 74 m², véritable extension de l'espace de vie pour profiter du climat andalou. La cuisine moderne est entièrement équipée et dispose d'une buanderie attenante. Les trois chambres, dotées de placards intégrés de qualité, offrent un confort absolu, avec une suite parentale disposant de sa propre salle de bain privée.

Les résidents de ce complexe sécurisé ont accès à des installations de loisirs haut de gamme, notamment une salle de sport, des terrains de tennis et de padel, ainsi qu'une piscine communautaire au cœur de jardins paysagers. La propriété comprend également un parking souterrain sécurisé, une cave et un ascenseur, garantissant une accessibilité totale. La présence d'un restaurant au sein du complexe ajoute une touche de commodité et de convivialité à ce mode de vie raffiné.

Situé à proximité immédiate de l'École Allemande et de plusieurs parcours de golf de renommée mondiale, ce penthouse à La Mairena est parfait pour une résidence principale ou secondaire. Les plages de sable fin d'Elviria et les commerces ne sont qu'à dix minutes en voiture. Alliant charme méditerranéen et prestations modernes, ce bien représente une opportunité d'investissement solide dans l'un des secteurs les plus prisés et préservés du sud de l'Espagne.

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Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:109 m²Terrasse:74 m²

Général

Type:Appartement / PenthouseOrientation:Orientation Nord-Est

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:La MairenaQuartier/Ville:La Mairena
Prix demandé

€ 619 000

Prix au m²
€ 5 679 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 5 679 / m²
Base de comparaison
51 · La Mairena
Prix demandé médian au m²
€ 3 480 / m²
Fourchette habituelle
€ 2 937 – 4 071 / m²
Demandent plus au m²
0 %
Même type, même nombre de chambres
609 · Appartements · Chambres : 3 · Marbella
Prix demandé typique
€ 595 000 – 1 350 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 619 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 51 710
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 6 190
Total taxes et frais€ 60 700
Coût total d'achat€ 679 700

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 619 000
Apport personnel20% (€ 123 800)
%
ans
Montant du prêt€ 495 200
Mensualité€ 2 479,09
Revenu mensuel requis€ 8 263,63 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-82494·EUR 619 000€ 5 679/m²