EDENOVO

Appartement à La Mairena

Appartement à La Mairena - Main Photo
1 / 1
EDN-22779
À vendre
En vente depuis 14 avr. 2026
3Chambres
2Salles de bain
160 m²Surface
—Vues

Description

Situé dans le cadre préservé de La Mairena, ce penthouse de luxe de 160 m² offre une expérience de vie unique sur les hauteurs de la Costa del Sol. Entièrement rénovée avec des matériaux nobles, cette propriété allie confort moderne et élégance intemporelle. Son orientation sud-est permet de profiter d'une vue panoramique époustouflante sur la mer Méditerranée dès le lever du soleil.

L'espace de vie se compose d'un grand salon avec cheminée, s'ouvrant sur une terrasse de 35 m² conçue pour la détente et les réceptions en plein air. Les trois chambres sont spacieuses et lumineuses. La suite parentale dispose d'un vaste dressing indépendant et d'un accès direct à la terrasse principale. La cuisine contemporaine et les deux salles de bains ont été refaites à neuf avec des finitions haut de gamme.

Le bien est vendu entièrement meublé et équipé, incluant la fibre optique à haut débit, une place de parking privée et un cellier. Ce penthouse est une opportunité rare pour ceux qui recherchent un produit "clé en main" dans un environnement calme et sécurisé. La qualité de la rénovation garantit un confort thermique et acoustique optimal.

La Mairena est un quartier résidentiel exclusif, entouré de forêts de chênes-lièges classées par l'UNESCO. À seulement quelques minutes de route, vous trouverez les plages d'Elviria, des clubs de golf renommés et des écoles internationales réputées. C'est l'endroit idéal pour savourer l'art de vivre andalou entre mer et montagne.

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Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:160 m²

Général

Type:Appartement
Région:La MairenaQuartier/Ville:La Mairena
Prix demandé

€ 420 000

Prix au m²
€ 2 625 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 2 625 / m²
Base de comparaison
51 · La Mairena
Prix demandé médian au m²
€ 3 480 / m²
Fourchette habituelle
€ 2 937 – 4 071 / m²
Demandent plus au m²
90 %
Même type, même nombre de chambres
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Prix demandé typique
€ 595 000 – 1 350 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 420 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 33 800
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 200
Total taxes et frais€ 40 200
Coût total d'achat€ 460 200

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 420 000
Apport personnel20% (€ 84 000)
%
ans
Montant du prêt€ 336 000
Mensualité€ 1 682,1
Revenu mensuel requis€ 5 606,98 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-22779·EUR 420 000€ 2 625/m²