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Appartement à La Mairena

Appartement à La Mairena - Main Photo
1 / 1
EDN-26992
À vendre
En vente depuis 20 juin 2026
3Chambres
2Salles de bain
138 m²Surface
—Vues

Description

Situé dans le cadre enchanteur de La Mairena, cet appartement de standing en étage intermédiaire offre une expérience de vie unique au cœur d'une réserve de biosphère classée par l'UNESCO. Ce secteur prisé de l'est de Marbella séduit par son calme absolu et son environnement naturel préservé, tout en restant à proximité immédiate de l'effervescence de la côte. C'est l'adresse idéale pour ceux qui recherchent l'élégance et la sérénité sous le soleil andalou.

D'une superficie intérieure de 138 m², la propriété dispose de trois chambres spacieuses, de deux salles de bains et d'un cabinet de toilette pour les invités. L'agencement privilégie la luminosité et la fluidité des espaces. La pièce maîtresse est sans conteste l'immense terrasse de 98 m² orientée plein sud, offrant un espace extérieur exceptionnel pour recevoir ou se détendre tout en profitant d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée.

Depuis la terrasse, vous profiterez de vues panoramiques spectaculaires s'étendant sur la mer Méditerranée, le rocher de Gibraltar et les montagnes de l'Atlas en Afrique du Nord. L'appartement bénéficie de la climatisation réversible et se trouve au sein d'une résidence sécurisée avec jardins paysagers et piscine commune. La proximité des parcours de golf et des paysages de campagne environnants renforce le sentiment d'exclusivité de ce bien immobilier.

Côté commodités, l'emplacement est stratégique : les écoles internationales de renom et l'académie de tennis Hofsaess sont à deux pas, tandis que les plages de sable fin et les commerces d'Elviria ne sont qu'à 5 minutes en voiture. Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre de vacances ou un investissement locatif, cet appartement à La Mairena représente une opportunité rare sur le marché immobilier de la Costa del Sol.

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Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:138 m²

Général

Type:Appartement
Région:La MairenaQuartier/Ville:La Mairena
Prix demandé

€ 495 000

Prix au m²
€ 3 587 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 587 / m²
Base de comparaison
51 · La Mairena
Prix demandé médian au m²
€ 3 480 / m²
Fourchette habituelle
€ 2 937 – 4 071 / m²
Demandent plus au m²
45 %
Même type, même nombre de chambres
609 · Appartements · Chambres : 3 · Marbella
Prix demandé typique
€ 595 000 – 1 350 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 495 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 40 550
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 950
Total taxes et frais€ 47 700
Coût total d'achat€ 542 700

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 495 000
Apport personnel20% (€ 99 000)
%
ans
Montant du prêt€ 396 000
Mensualité€ 1 982,47
Revenu mensuel requis€ 6 608,23 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-26992·EUR 495 000€ 3 587/m²