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Appartement à Los Arqueros

Appartement à Los Arqueros - Main Photo
1 / 1
EDN-10644
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
2Chambres
2Salles de bain
105 m²Surface
—Vues

Description

Découvrez cet élégant appartement en rez-de-jardin à Los Arqueros, une adresse de prestige offrant un cadre de vie paisible au cœur d'un domaine de golf renommé. La propriété se distingue par sa vaste terrasse de 40 m² s'ouvrant sur un jardin privé, offrant des vues dégagées sur la vallée verdoyante. C'est l'endroit idéal pour savourer la douceur du climat de la Costa del Sol en toute intimité, loin du tumulte urbain.

L'espace intérieur a été repensé pour privilégier les volumes : à l'origine doté de trois chambres, l'appartement dispose désormais d'un double séjour spacieux et lumineux, parfait pour recevoir. La distribution comprend deux chambres confortables, deux salles de bains raffinées avec finitions en marbre, ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement équipée avec sa buanderie. L'esthétique contemporaine et les sols en marbre clair apportent une touche de sophistication à chaque pièce.

La résidence intègre des prestations techniques de haut standing, notamment une pompe à chaleur aérothermique pour un confort thermique optimal et des économies d'énergie. L'isolation acoustique renforcée des plafonds et des parois, les volets roulants électriques de sécurité et les moustiquaires aux fenêtres garantissent une sérénité absolue. Une place de parking avec borne de recharge pour véhicule électrique et un cellier sont également inclus.

Situé dans un complexe sécurisé avec quatre piscines communautaires et des jardins tropicaux, cet appartement offre un accès privilégié aux charmes de Benahavís et à l'effervescence de Puerto Banús. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif de luxe, cette propriété représente une opportunité rare de conjuguer sport, détente et élégance méditerranéenne.

Découvrir Benahavís

La commune montagneuse de Benahavís, près de Marbella, est choisie pour son intimité absolue, sa sécurité et la préservation de la valeur.

Surfaces

Surface:105 m²

Général

Type:AppartementPerformance énergétique : {rating}C
Région:Los ArquerosQuartier/Ville:Los Arqueros
Prix demandé

€ 636 000

Prix au m²
€ 6 057 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 6 057 / m²
Base de comparaison
50 · Los Arqueros
Prix demandé médian au m²
€ 5 055 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 329 – 5 831 / m²
Demandent plus au m²
25 %
Même type, même nombre de chambres
139 · Appartements · Chambres : 2 · Benahavís
Prix demandé médian
€ 535 000
Prix demandé typique
€ 447 000 – 644 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 636 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 53 240
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 6 360
Total taxes et frais€ 62 400
Coût total d'achat€ 698 400

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 636 000
Apport personnel20% (€ 127 200)
%
ans
Montant du prêt€ 508 800
Mensualité€ 2 547,17
Revenu mensuel requis€ 8 490,58 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Benahavís Guide

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EDN-10644·EUR 636 000€ 6 057/m²