EDENOVO

Appartement en étage à Los Boliches

Appartement en étage à Los Boliches - Main Photo
1 / 23
EDN-140690
À vendre
En vente depuis 13 oct. 2026
2Chambres
1Salles de bain
71 m²Surface
—Vues

Description

La vue imprenable sur la mer Méditerranée et le port depuis la terrasse de 11,60 m² constitue l'atout majeur de cet appartement situé en première ligne de plage à Los Boliches. Positionnée au premier étage d'un immeuble bordant la promenade maritime de Fuengirola, cette propriété offre une immersion totale dans le paysage côtier, bercée par le son des vagues et la brise marine.

L'espace intérieur de 71 m² se compose de deux chambres avec placards intégrés, d'une salle de bain et d'un salon-salle à manger lumineux. La cuisine indépendante bénéficie d'une terrasse buanderie attenante, optimisant l'organisation de l'espace. La terrasse principale, véritable extension de la pièce de vie, invite à la contemplation du port et de l'horizon azur à tout moment de la journée.

Situé au sein d'un complexe sécurisé avec ascenseur, ce bien garantit tranquillité et confort d'accès. Bien que nécessitant une mise au goût du jour, il représente une opportunité rare de créer un intérieur sur mesure dans un emplacement d'exception. La situation en front de mer assure une valeur pérenne à cet investissement, le panorama restant l'élément central et immuable de la propriété.

Vivre dans cet appartement à Los Boliches, c'est profiter de toute l'animation de Fuengirola à pied. Restaurants renommés, commerces de proximité et services essentiels entourent la résidence. Cette localisation privilégiée sur la Costa del Sol permet de savourer un mode de vie méditerranéen authentique, entre détente sur la plage et dynamisme urbain, tout au long de l'année.

Découvrir Fuengirola

Fuengirola est une ville très pratique pour la vie quotidienne sur la Costa del Sol : on peut y vivre sans voiture, avec des trains directs vers l'aéroport et un réseau d'écoles bien développé.

Surfaces

Surface:71 m²Terrasse:11 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Orientation Sud-Est

Caractéristiques

Terrasse
Région:Los BolichesQuartier/Ville:Los Boliches
Prix demandé

€ 490 000

Prix au m²
€ 6 901 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 6 901 / m²
Base de comparaison
0 · zone Fuengirola
Prix demandé médian au m²
€ 5 461 / m²
Même type, même nombre de chambres
308 · Appartements · Chambres : 2 · Fuengirola
Prix demandé médian
€ 525 000
Prix demandé typique
€ 384 000 – 695 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 490 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 40 100
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 900
Total taxes et frais€ 47 200
Coût total d'achat€ 537 200

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 490 000
Apport personnel20% (€ 98 000)
%
ans
Montant du prêt€ 392 000
Mensualité€ 1 962,44
Revenu mensuel requis€ 6 541,48 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Fuengirola Guide

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EDN-140690·EUR 490 000€ 6 901/m²