EDENOVO

Attique à Los Boliches

Attique à Los Boliches - Main Photo
1 / 24
EDN-61165
À vendre
En vente depuis 30 juil. 2026
2Chambres
2Salles de bain
78 m²Surface
—Vues

Description

Découvrez ce superbe penthouse de construction récente situé au cœur de Los Boliches, à Fuengirola. Idéalement placé en deuxième ligne de plage, cet appartement offre une opportunité rare de vivre au rythme de la Méditerranée tout en bénéficiant du confort d'une architecture moderne. C'est l'adresse parfaite pour ceux qui recherchent l'élégance urbaine alliée à la proximité immédiate de la mer.

L'espace intérieur de 78 m² a été conçu avec une attention particulière portée à la fluidité et à la lumière. Il dispose de deux chambres doubles spacieuses, offrant un cadre reposant et intime. La cuisine moderne s'ouvre sur un coin repas convivial, parfait pour savourer la gastronomie locale. Le salon, baigné de soleil, s'étend vers une terrasse de 11 m² offrant de superbes vues sur la mer et le port, créant ainsi un espace de vie extérieur privilégié.

Côté prestations, ce penthouse ne laisse rien au hasard : climatisation réversible centralisée, chauffage central et finitions de haute qualité. L'immeuble est équipé d'un ascenseur et d'un interphone, garantissant confort et sécurité au quotidien. Ce bien immobilier en bord de mer reflète le standing des nouvelles constructions de la Costa del Sol, alliant esthétique contemporaine et efficacité énergétique.

Le quartier de Los Boliches est réputé pour son authenticité et sa vitalité. Tout est accessible à pied : les commerces de proximité, les restaurants renommés et les transports en commun. La gare de train de banlieue permet de rejoindre l'aéroport de Malaga en moins de 20 minutes. La proximité du port de plaisance et des plages de sable fin fait de cet emplacement un choix stratégique pour profiter pleinement du style de vie andalou.

Ce penthouse bénéficie d'une licence touristique déjà enregistrée, ce qui représente un atout majeur pour un investissement locatif. La forte demande saisonnière à Fuengirola, combinée à l'emplacement exceptionnel et à la modernité du bien, assure une rentabilité attractive. Un véritable joyau côtier pour les investisseurs avisés ou pour une résidence secondaire de prestige.

Découvrir Fuengirola

Fuengirola est une ville très pratique pour la vie quotidienne sur la Costa del Sol : on peut y vivre sans voiture, avec des trains directs vers l'aéroport et un réseau d'écoles bien développé.

Surfaces

Surface:78 m²Terrasse:7 m²

Général

Type:Appartement / PenthouseOrientation:Face Sud

Caractéristiques

Terrasse
Région:Los BolichesQuartier/Ville:Los Boliches
Prix demandé

€ 489 900

Prix d'origine
€ 492 900
Prix au m²
€ 6 281 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 6 281 / m²
Base de comparaison
0 · zone Fuengirola
Prix demandé médian au m²
€ 5 461 / m²
Même type, même nombre de chambres
308 · Appartements · Chambres : 2 · Fuengirola
Prix demandé médian
€ 525 000
Prix demandé typique
€ 384 000 – 695 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 489 900
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 40 091
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 899
Total taxes et frais€ 47 190
Coût total d'achat€ 537 090

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 489 900
Apport personnel20% (€ 97 980)
%
ans
Montant du prêt€ 391 920
Mensualité€ 1 962,04
Revenu mensuel requis€ 6 540,15 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Fuengirola Guide

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EDN-61165·EUR 489 900€ 6 281/m²