EDENOVO

Appartement en étage à Los Boliches

Appartement en étage à Los Boliches - Main Photo
1 / 23
EDN-58805
À vendre
En vente depuis 23 juil. 2026
2Chambres
2Salles de bain
79 m²Surface
—Vues

Description

Ce superbe appartement situé à Los Boliches représente une opportunité rare de vivre à seulement 80 mètres de la mer dans une résidence contemporaine. Construit en 2020, le bâtiment Cinema House offre des prestations haut de gamme et une architecture moderne au cœur de Fuengirola, alliant confort urbain et douceur de vivre méditerranéenne.

L'espace de vie se compose d'un hall d'entrée menant à un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée. Les larges baies vitrées s'ouvrent sur une terrasse de 10 m² optimisée avec des rangements intégrés et un coin buanderie. L'appartement dispose de deux chambres élégantes et de deux salles de bains. Le confort est assuré par un système de plancher chauffant intégral et une climatisation réversible performante.

La résidence se distingue par ses installations communes d'exception : une salle de sport, un sauna et une piscine sur le toit-terrasse offrant des vues imprenables sur le port et la mer. C'est l'endroit idéal pour profiter du soleil couchant après une journée de détente sur la plage de Los Boliches.

Côté pratique, la gare se trouve à 150 mètres, permettant de rejoindre l'aéroport de Malaga en toute simplicité. Situé dans une rue calme réservée aux résidents, cet appartement permet de profiter du dynamisme des commerces et restaurants locaux tout en préservant une tranquillité absolue, faisant de ce bien un investissement patrimonial de premier ordre.

Découvrir Fuengirola

Fuengirola est une ville très pratique pour la vie quotidienne sur la Costa del Sol : on peut y vivre sans voiture, avec des trains directs vers l'aéroport et un réseau d'écoles bien développé.

Surfaces

Surface:79 m²Terrasse:10 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Orientation Nord-OuestPerformance énergétique : {rating}C

Caractéristiques

PiscineTerrasse
Région:Los BolichesQuartier/Ville:Los Boliches
Prix demandé

€ 479 000

Prix au m²
€ 6 063 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 6 063 / m²
Base de comparaison
0 · zone Fuengirola
Prix demandé médian au m²
€ 5 461 / m²
Même type, même nombre de chambres
308 · Appartements · Chambres : 2 · Fuengirola
Prix demandé médian
€ 525 000
Prix demandé typique
€ 384 000 – 695 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 479 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 39 110
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 790
Total taxes et frais€ 46 100
Coût total d'achat€ 525 100

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 479 000
Apport personnel20% (€ 95 800)
%
ans
Montant du prêt€ 383 200
Mensualité€ 1 918,39
Revenu mensuel requis€ 6 394,63 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Fuengirola Guide

Biens similaires

Découvrez d'autres options à Los Boliches

Voir tout dans la région
Voir tout dans la région
EDN-58805·EUR 479 000€ 6 063/m²