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Appartement en étage à Los Boliches

Appartement en étage à Los Boliches - Main Photo
1 / 18
EDN-41478
À vendre
En vente depuis 2 juil. 2026
2Chambres
2Salles de bain
78 m²Surface
—Vues

Description

Situé au cœur du quartier prisé de Los Boliches à Fuengirola, cet appartement lumineux en étage moyen offre un cadre de vie exceptionnel à seulement 300 mètres de la plage. Nichée dans un immeuble de 2007 parfaitement entretenu, cette propriété représente l'équilibre idéal entre la sérénité d'une résidence calme et l'effervescence de la Costa del Sol, avec tous les commerces et services accessibles à pied.

L'espace intérieur se distingue par sa clarté et sa distribution fonctionnelle. Le vaste salon-salle à manger s'ouvre sur une généreuse terrasse de 18 m², véritable pièce de vie extérieure pour profiter de la douceur du climat méditerranéen. L'appartement dispose de deux chambres spacieuses avec placards intégrés et de deux salles de bains complètes. La suite parentale bénéficie d'une salle de bain privative avec fenêtre, garantissant lumière naturelle et aération. La cuisine indépendante, dotée d'une buanderie séparée, offre le potentiel d'être transformée en un espace ouvert et moderne selon vos préférences.

La résidence intègre des solutions durables telles que des panneaux solaires pour l'efficacité énergétique, permettant de maintenir des charges de copropriété très basses (80 € par mois, eau incluse). Les résidents profitent d'une place de parking souterrain privée et d'un accès à une piscine communautaire soignée. La communauté, majoritairement composée de résidents internationaux, est réputée pour son calme et sa tenue irréprochable.

Grâce à sa proximité immédiate avec la gare de Los Boliches, les supermarchés et les restaurants, cet appartement permet un mode de vie sans voiture. Que vous recherchiez une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif à haut potentiel, cette propriété est une opportunité rare dans un secteur où la demande reste constante et l'offre de qualité limitée.

Découvrir Fuengirola

Fuengirola est une ville très pratique pour la vie quotidienne sur la Costa del Sol : on peut y vivre sans voiture, avec des trains directs vers l'aéroport et un réseau d'écoles bien développé.

Surfaces

Surface:78 m²Terrasse:18 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageTerrasse
Région:Los BolichesQuartier/Ville:Los Boliches
Prix demandé

€ 420 000

Prix d'origine
€ 440 000
Prix au m²
€ 5 385 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 5 385 / m²
Base de comparaison
0 · zone Fuengirola
Prix demandé médian au m²
€ 5 461 / m²
Même type, même nombre de chambres
308 · Appartements · Chambres : 2 · Fuengirola
Prix demandé médian
€ 525 000
Prix demandé typique
€ 384 000 – 695 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 420 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 33 800
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 200
Total taxes et frais€ 40 200
Coût total d'achat€ 460 200

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 420 000
Apport personnel20% (€ 84 000)
%
ans
Montant du prêt€ 336 000
Mensualité€ 1 682,1
Revenu mensuel requis€ 5 606,98 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Fuengirola Guide

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EDN-41478·EUR 420 000€ 5 385/m²