EDENOVO

Attique à Los Boliches

Attique à Los Boliches - Main Photo
1 / 25
EDN-130688
À vendre
En vente depuis 10 oct. 2026
2Chambres
2Salles de bain
68 m²Surface
—Vues

Description

Un solarium privé exceptionnel de 70 mètres carrés couronne cet appartement au dernier étage, offrant un espace de vie extérieur d'une dimension rare pour le quartier très prisé de Los Boliches. Cette terrasse sur le toit permet de profiter d'une vue imprenable sur les montagnes et de créer plusieurs zones de détente, de bronzage ou de repas en plein air. Construite en 2018, cette résidence représente une opportunité moderne dans un secteur où les nouvelles constructions sont limitées.

L'agencement intérieur de 68 m² privilégie la lumière et la fluidité, avec un salon-salle à manger ouvert qui s'ouvre sur une première terrasse privée. Le bien dispose de deux chambres confortables et d'une salle de bain contemporaine. La cuisine moderne est entièrement équipée et s'intègre parfaitement à l'espace de vie. La position en dernier étage assure une tranquillité totale et une luminosité optimale dans chaque pièce de cet appartement.

Le confort est assuré par un système de climatisation performant et un interphone sécurisé. L'accès au dernier étage est facilité par un ascenseur moderne, desservant directement ce niveau. Les fenêtres offrent des vues sur la mer et sur le port, soulignant la proximité immédiate avec la Méditerranée. La qualité de construction de 2018 garantit des finitions soignées et une isolation thermique et phonique de haut niveau.

Situé en deuxième ligne de plage à Los Boliches, l'emplacement permet de rejoindre le sable en environ une minute de marche. La gare de Los Boliches est accessible en quelques instants, offrant une liaison ferroviaire directe avec l'aéroport de Malaga. Les supermarchés, cafés et restaurants internationaux sont tous à proximité immédiate, permettant de vivre sans voiture. Cet appartement de plage est au cœur de l'animation tout en restant un refuge privé.

Avec son immense toit-terrasse et sa situation géographique stratégique, ce bien constitue une résidence de vacances idéale ou un investissement locatif de premier ordre. Sa modernité et ses vastes espaces extérieurs en font un produit immobilier rare sur le marché de Fuengirola, répondant aux attentes des acheteurs les plus exigeants.

Découvrir Fuengirola

Fuengirola est une ville très pratique pour la vie quotidienne sur la Costa del Sol : on peut y vivre sans voiture, avec des trains directs vers l'aéroport et un réseau d'écoles bien développé.

Surfaces

Surface:68 m²Terrasse:70 m²

Général

Type:Appartement / PenthouseOrientation:Face SudPerformance énergétique : {rating}C

Caractéristiques

Terrasse
Région:Los BolichesQuartier/Ville:Los Boliches
Prix demandé

€ 445 000

Prix au m²
€ 6 544 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 6 544 / m²
Base de comparaison
0 · zone Fuengirola
Prix demandé médian au m²
€ 5 461 / m²
Même type, même nombre de chambres
308 · Appartements · Chambres : 2 · Fuengirola
Prix demandé médian
€ 525 000
Prix demandé typique
€ 384 000 – 695 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 445 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 36 050
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 450
Total taxes et frais€ 42 700
Coût total d'achat€ 487 700

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 445 000
Apport personnel20% (€ 89 000)
%
ans
Montant du prêt€ 356 000
Mensualité€ 1 782,22
Revenu mensuel requis€ 5 940,73 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Fuengirola Guide

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EDN-130688·EUR 445 000€ 6 544/m²