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Appartement en rez-de-chaussée à Los Flamingos

Appartement en rez-de-chaussée à Los Flamingos - Main Photo
1 / 38
EDN-11877
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
4Chambres
4Salles de bain
212 m²Surface
—Vues

Description

Cet exceptionnel appartement en rez-de-chaussée situé à Los Flamingos est une pièce unique sur le marché. Résultat de la fusion de deux unités distinctes, cette propriété offre une surface habitable de 212 m², une dimension rare pour la prestigieuse résidence Tee 6. Offrant des vues imprenables sur le parcours de golf et la mer Méditerranée, elle se trouve à deux pas de l'emblématique hôtel 5 étoiles Villa Padierna, garantissant un cadre de vie d'une élégance absolue.

L'espace intérieur a été entièrement repensé pour offrir quatre chambres spacieuses, chacune disposant de sa propre salle de bains privative. Le salon s'ouvre sur une vaste terrasse de 60 m², prolongée par deux jardins privés totalisant 100 m². Plantés d'oliviers et de citronniers, ces espaces extérieurs créent une oasis de sérénité, idéale pour profiter du climat méditerranéen en toute intimité. La rénovation de luxe a été réalisée avec des matériaux de premier choix et un mobilier italien de haute couture.

Ce bien se distingue par ses équipements hors normes inclus dans le prix : quatre places de parking souterrain, deux caves et deux emplacements pour voiturettes de golf. L'appartement est vendu entièrement meublé, offrant une solution clé en main pour ceux qui recherchent l'immédiateté du luxe. La décoration intérieure allie modernité et confort, créant une atmosphère chaleureuse et sophistiquée dans chaque pièce.

Situé au cœur de la New Golden Mile, Los Flamingos est un domaine sécurisé 24h/24 offrant un accès rapide aux plages, aux écoles internationales et aux marinas de Puerto Banús et d'Estepona. Ce rez-de-chaussée représente une opportunité rare de posséder une résidence d'exception combinant l'espace d'une villa avec la sécurité et les services d'un complexe de luxe, parfaite pour une résidence principale ou un investissement patrimonial de premier ordre.

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La commune montagneuse de Benahavís, près de Marbella, est choisie pour son intimité absolue, sa sécurité et la préservation de la valeur.

Surfaces

Surface:212 m²Terrasse:60 m²

Général

Type:Appartement / Ground Floor Apartment

Caractéristiques

Terrasse
Région:Los FlamingosQuartier/Ville:Los Flamingos
Prix demandé

€ 1 650 000

Prix d'origine
€ 1 795 000
Prix au m²
€ 7 783 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 7 783 / m²
Base de comparaison
34 · Los Flamingos
Prix demandé médian au m²
€ 5 582 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 356 – 6 789 / m²
Demandent plus au m²
0 %

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 1 650 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 154 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 16 500
Total taxes et frais€ 174 000
Coût total d'achat€ 1 824 000

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 1 650 000
Apport personnel20% (€ 330 000)
%
ans
Montant du prêt€ 1 320 000
Mensualité€ 6 608,23
Revenu mensuel requis€ 22 027,44 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-11877·EUR 1 650 000€ 7 783/m²