EDENOVO

Appartement Duplex à Los Flamingos

Appartement Duplex à Los Flamingos - Main Photo
1 / 32
EDN-124266
À vendre
En vente depuis 2 oct. 2026
3Chambres
2Salles de bain
127 m²Surface
—Vues

Description

Ce penthouse en duplex à Los Flamingos se distingue par sa pièce de vie spectaculaire, dotée d'une hauteur sous plafond de cinq mètres et d'une cheminée, offrant un volume rare sur le marché. Situé en angle au sein de la résidence Parque Botanico, cet appartement bénéficie d'une luminosité constante grâce à ses larges baies vitrées, mettant en valeur une architecture intérieure pensée pour l'espace et la clarté.

La disposition intérieure de 127 m² propose trois chambres confortables et deux salles de bains, dont une suite parentale avec salle de bain privée. La cuisine est entièrement équipée pour un usage quotidien fluide. L'atout majeur réside dans ses 69 mètres carrés de terrasses, offrant des espaces extérieurs généreux avec des vues dégagées s'étendant des montagnes environnantes jusqu'à la mer à l'horizon.

Les résidents profitent d'un véritable centre de bien-être privé au sein de cette communauté sécurisée. Les installations comprennent une piscine intérieure chauffée, une grande piscine extérieure pour l'été, un spa et une salle de sport. Des terrains de sport, un bar sur place et des jardins paysagers complètent cet environnement haut de gamme, conçu pour offrir une expérience résidentielle complète.

La tranquillité est assurée par un service de sécurité 24h/24 et une conciergerie. Ce bien inclut également une place de parking souterrain et un débarras. Idéalement situé dans le secteur de Los Flamingos, cet appartement combine le calme d'un environnement naturel avec la proximité immédiate des golfs de renommée et des services de la Costa del Sol.

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Surfaces

Surface:127 m²

Général

Type:Appartement / DuplexOrientation:Face à l'OuestPerformance énergétique : {rating}E

Caractéristiques

PiscineGarageJardin
Région:Los FlamingosQuartier/Ville:Los Flamingos
Prix demandé

€ 399 000

Prix au m²
€ 3 142 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 142 / m²
Base de comparaison
34 · Los Flamingos
Prix demandé médian au m²
€ 5 582 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 356 – 6 789 / m²
Demandent plus au m²
100 %
Même type, même nombre de chambres
184 · Appartements · Chambres : 3 · Benahavís
Prix demandé médian
€ 768 000
Prix demandé typique
€ 620 000 – 956 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 399 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 31 920
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 3 990
Total taxes et frais€ 38 110
Coût total d'achat€ 437 110

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 399 000
Apport personnel20% (€ 79 800)
%
ans
Montant du prêt€ 319 200
Mensualité€ 1 597,99
Revenu mensuel requis€ 5 326,63 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Benahavís Guide

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EDN-124266·EUR 399 000€ 3 142/m²