EDENOVO

Appartement en rez-de-chaussée à Los Flamingos

Appartement en rez-de-chaussée à Los Flamingos - Main Photo
1 / 32
EDN-13415
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
2Chambres
2Salles de bain
85 m²Surface
—Vues

Description

Situé au cœur du prestigieux Los Flamingos Golf Resort à Benahavís, cet élégant appartement en rez-de-chaussée dans la résidence Hoyo 19 offre un cadre de vie raffiné. Nichée dans un domaine sécurisé 24h/24, la propriété bénéficie d'un environnement calme et de vues imprenables sur le littoral méditerranéen.

L'appartement se compose de deux chambres spacieuses et de deux salles de bains, dont une suite parentale avec salle de bains privative et placards intégrés. Le séjour, agrémenté de sols en marbre, s'ouvre sur une terrasse privée de 16 m², idéale pour profiter de la douceur du climat de la Costa del Sol. La cuisine est entièrement équipée et fonctionnelle, complétée par une climatisation réversible dans tout le logement.

Les installations de l'urbanisation sont exceptionnelles : deux piscines communautaires, des courts de padel, une aire de jeux pour enfants et un putting green pour les amateurs de golf. Un parking souterrain sécurisé et un cellier sont inclus, avec un accès direct par ascenseur. Les jardins paysagers qui entourent les bâtiments sont entretenus avec le plus grand soin.

À quelques minutes seulement, vous trouverez l'hôtel 5 étoiles Villa Padierna, son Spa et ses trois parcours de golf renommés. La proximité de Puerto Banus et d'Estepona permet de concilier la tranquillité d'un complexe de luxe avec l'animation des ports et des plages les plus célèbres de la région.

Découvrir Benahavís

La commune montagneuse de Benahavís, près de Marbella, est choisie pour son intimité absolue, sa sécurité et la préservation de la valeur.

Surfaces

Surface:85 m²Terrasse:16 m²

Général

Type:Appartement / Ground Floor ApartmentOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:Los FlamingosQuartier/Ville:Los Flamingos
Prix demandé

€ 479 000

Prix au m²
€ 5 635 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 5 635 / m²
Base de comparaison
35 · Los Flamingos
Prix demandé médian au m²
€ 5 529 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 315 – 6 639 / m²
Demandent plus au m²
45 %
Même type, même nombre de chambres
141 · Appartements · Chambres : 2 · Benahavís
Prix demandé médian
€ 540 000
Prix demandé typique
€ 449 000 – 640 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 479 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 39 110
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 790
Total taxes et frais€ 46 100
Coût total d'achat€ 525 100

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 479 000
Apport personnel20% (€ 95 800)
%
ans
Montant du prêt€ 383 200
Mensualité€ 1 918,39
Revenu mensuel requis€ 6 394,63 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Benahavís Guide

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EDN-13415·EUR 479 000€ 5 635/m²