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Appartement en rez-de-chaussée à Los Flamingos

Appartement en rez-de-chaussée à Los Flamingos - Main Photo
1 / 21
EDN-127582
À vendre
En vente depuis 8 oct. 2026
3Chambres
3Salles de bain
135 m²Surface
—Vues

Description

Cet appartement en rez-de-chaussée bénéficie d'un emplacement privilégié au sein de la résidence Royal Flamingos, située dans l'enceinte du célèbre Villa Padierna Golf Resort. Ce domaine est l'un des plus prestigieux de la Costa del Sol, entourant l'hôtel de luxe Villa Padierna Palace.

L'espace de vie se compose d'un vaste salon-salle à manger s'ouvrant sur l'extérieur et d'une cuisine entièrement équipée. La partie nuit dispose de trois chambres avec salles de bains privatives, offrant un confort optimal et une totale indépendance pour chaque occupant.

Le point fort de cette propriété est son jardin privé de 38 m² qui prolonge une terrasse de 33 m², idéal pour profiter du climat andalou. Le bien est équipé de la climatisation, du chauffage central et comprend une place de parking souterrain ainsi qu'un débarras.

La communauté fermée de Royal Flamingos assure une sécurité 24h/24 et met à disposition trois piscines et un terrain de padel. Situé à Los Flamingos, ce bien allie la sérénité d'un resort de golf à la proximité immédiate des plages et des commodités de la région.

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La commune montagneuse de Benahavís, près de Marbella, est choisie pour son intimité absolue, sa sécurité et la préservation de la valeur.

Surfaces

Surface:135 m²Terrasse:33 m²

Général

Type:Appartement / Ground Floor ApartmentOrientation:Face SudPerformance énergétique : {rating}E

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:Los FlamingosQuartier/Ville:Los Flamingos
Prix demandé

€ 790 000

Prix au m²
€ 5 852 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 5 852 / m²
Base de comparaison
34 · Los Flamingos
Prix demandé médian au m²
€ 5 582 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 356 – 6 789 / m²
Demandent plus au m²
45 %
Même type, même nombre de chambres
184 · Appartements · Chambres : 3 · Benahavís
Prix demandé médian
€ 768 000
Prix demandé typique
€ 620 000 – 956 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 790 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 68 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 7 900
Total taxes et frais€ 78 700
Coût total d'achat€ 868 700

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 790 000
Apport personnel20% (€ 158 000)
%
ans
Montant du prêt€ 632 000
Mensualité€ 3 163,94
Revenu mensuel requis€ 10 546,47 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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