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Appartement en étage à Los Flamingos

Appartement en étage à Los Flamingos - Main Photo
1 / 16
EDN-46843
À vendre
En vente depuis 17 juil. 2026
3Chambres
3Salles de bain
135 m²Surface
—Vues

Description

Découvrez ce superbe appartement à Los Flamingos, niché au cœur de la prestigieuse communauté de Royal Flamingos, au sein du domaine de Villa Padierna. Cet appartement d'angle situé en étage moyen offre une luminosité exceptionnelle et des vues panoramiques imprenables sur la mer Méditerranée, les parcours de golf verdoyants et les montagnes environnantes. C'est une adresse d'exception pour ceux qui recherchent le calme et le raffinement en Andalousie.

L'espace de vie se compose de trois chambres spacieuses et de trois salles de bains, avec un salon-salle à manger ouvert invitant à la convivialité. La terrasse couverte de 35 m² prolonge naturellement l'intérieur, offrant un cadre idéal pour des dîners en plein air face au paysage côtier. Vendu entièrement meublé, ce bien inclut également une place de parking souterrain et un cellier, garantissant un confort de vie optimal dès votre arrivée.

La résidence Royal Flamingos se distingue par ses jardins tropicaux luxuriants, ses trois piscines et son terrain de padel réservé aux résidents. La sécurité est assurée 24h/24, offrant une tranquillité d'esprit absolue. Les amateurs de golf et de bien-être apprécieront la proximité immédiate de l'hôtel Villa Padierna Palace, de son spa de renommée mondiale et de ses trois parcours de golf de championnat.

Situé à seulement quelques minutes des plages de sable fin, du célèbre Puerto Banús et du charme authentique d'Estepona, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique. Les écoles internationales et toutes les commodités sont facilement accessibles, faisant de ce bien immobilier à Benahavís une opportunité d'investissement remarquable ou une résidence secondaire de luxe sur la Costa del Sol.

Découvrir Benahavís

La commune montagneuse de Benahavís, près de Marbella, est choisie pour son intimité absolue, sa sécurité et la préservation de la valeur.

Surfaces

Surface:135 m²Terrasse:35 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor Apartment

Caractéristiques

Terrasse
Région:Los FlamingosQuartier/Ville:Los Flamingos
Prix demandé

€ 850 000

Prix au m²
€ 6 296 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 6 296 / m²
Base de comparaison
34 · Los Flamingos
Prix demandé médian au m²
€ 5 582 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 356 – 6 789 / m²
Demandent plus au m²
30 %
Même type, même nombre de chambres
184 · Appartements · Chambres : 3 · Benahavís
Prix demandé médian
€ 768 000
Prix demandé typique
€ 620 000 – 956 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 850 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 74 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 8 500
Total taxes et frais€ 85 300
Coût total d'achat€ 935 300

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 850 000
Apport personnel20% (€ 170 000)
%
ans
Montant du prêt€ 680 000
Mensualité€ 3 404,24
Revenu mensuel requis€ 11 347,47 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-46843·EUR 850 000€ 6 296/m²