EDENOVO

Appartement en rez-de-chaussée à Los Flamingos

Appartement en rez-de-chaussée à Los Flamingos - Main Photo
1 / 18
EDN-24565
À vendre
En vente depuis 19 mai 2026
3Chambres
3Salles de bain
162 m²Surface
—Vues

Description

Situé au cœur du prestigieux domaine de Los Flamingos, cet appartement d'angle en rez-de-jardin offre un cadre de vie privilégié. Grâce à son orientation plein sud, la propriété bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée et propose une vue dégagée sur la mer Méditerranée depuis sa terrasse spacieuse et son jardin privé.

L'intérieur se compose d'un vaste salon-salle à manger agrémenté d'une cheminée, de trois chambres élégantes et de trois salles de bains complètes. La suite principale s'ouvre directement sur l'extérieur, tandis que la cuisine indépendante est dotée d'un coin petit-déjeuner convivial. Le confort est assuré par un système de climatisation réversible et un chauffage au sol dans toutes les salles de bains.

Le complexe résidentiel Four Seasons dispose de jardins tropicaux matures et de deux piscines communes, dont une chauffée en hiver. La sécurité est une priorité avec un gardiennage 24h/24. Un parking souterrain et un cellier sont également inclus, offrant des solutions de rangement pratiques pour les résidents.

À proximité immédiate de l'hôtel Villa Padierna et de ses parcours de golf de renommée mondiale, cet appartement est idéalement placé pour profiter du style de vie de la Costa del Sol. Les plages, les commerces et les écoles internationales ne sont qu'à quelques minutes en voiture, alliant sérénité et commodité.

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La commune montagneuse de Benahavís, près de Marbella, est choisie pour son intimité absolue, sa sécurité et la préservation de la valeur.

Surfaces

Surface:162 m²Terrasse:41 m²

Général

Type:Appartement / Ground Floor ApartmentOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:Los FlamingosQuartier/Ville:Los Flamingos
Prix demandé

€ 695 000

Prix d'origine
€ 715 000
Prix au m²
€ 4 290 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 290 / m²
Base de comparaison
34 · Los Flamingos
Prix demandé médian au m²
€ 5 582 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 356 – 6 789 / m²
Demandent plus au m²
80 %
Même type, même nombre de chambres
184 · Appartements · Chambres : 3 · Benahavís
Prix demandé médian
€ 768 000
Prix demandé typique
€ 620 000 – 956 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 695 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 58 550
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 6 950
Total taxes et frais€ 68 300
Coût total d'achat€ 763 300

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 695 000
Apport personnel20% (€ 139 000)
%
ans
Montant du prêt€ 556 000
Mensualité€ 2 783,47
Revenu mensuel requis€ 9 278,22 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Benahavís Guide

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EDN-24565·EUR 695 000€ 4 290/m²