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Appartement en étage à Los Flamingos

Appartement en étage à Los Flamingos - Main Photo
1 / 31
EDN-66912
À vendre
En vente depuis 12 août 2026
3Chambres
2Salles de bain
108 m²Surface
—Vues

Description

Ce superbe appartement de trois chambres est situé au sein de la prestigieuse résidence Four Seasons, dans le domaine exclusif de Los Flamingos à Benahavís. Offrant un cadre de vie raffiné, cette propriété en étage moyen bénéficie d'une sécurité totale et d'un environnement paisible, idéal pour ceux qui recherchent l'élégance méditerranéenne au cœur de la Costa del Sol.

L'intérieur de 108 m² propose un agencement fluide comprenant trois chambres lumineuses et deux salles de bains modernes. Le salon s'ouvre sur une vaste terrasse privée de 26 m², véritable pièce de vie extérieure pour profiter des vues sur le golf et les jardins paysagers. Vendu entièrement meublé, cet appartement est prêt à être habité ou mis en location immédiatement, offrant une solution clé en main de haute qualité.

La résidence sécurisée dispose de services haut de gamme, notamment de plusieurs piscines communautaires, d'un ascenseur et d'une surveillance 24h/24. La climatisation intégrée assure un confort optimal en toute saison. Chaque détail a été pensé pour garantir une expérience de vie sereine dans un complexe fermé où la tranquillité est la priorité absolue.

Situé à proximité immédiate du célèbre hôtel Villa Padierna, Los Flamingos est un paradis pour les amateurs de golf. À seulement quelques minutes en voiture, vous accéderez aux plages dorées, aux boutiques de luxe de Puerto Banús et aux commodités essentielles. Ce bien représente une opportunité rare d'acquérir une résidence secondaire prestigieuse ou de réaliser un investissement locatif pérenne dans l'un des secteurs les plus prisés de la région.

Découvrir Benahavís

La commune montagneuse de Benahavís, près de Marbella, est choisie pour son intimité absolue, sa sécurité et la préservation de la valeur.

Surfaces

Surface:108 m²Terrasse:26 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Orienté nord

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:Los FlamingosQuartier/Ville:Los Flamingos
Prix demandé

€ 790 000

Prix au m²
€ 7 315 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 7 315 / m²
Base de comparaison
34 · Los Flamingos
Prix demandé médian au m²
€ 5 582 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 356 – 6 789 / m²
Demandent plus au m²
15 %
Même type, même nombre de chambres
184 · Appartements · Chambres : 3 · Benahavís
Prix demandé médian
€ 768 000
Prix demandé typique
€ 620 000 – 956 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 790 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 68 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 7 900
Total taxes et frais€ 78 700
Coût total d'achat€ 868 700

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 790 000
Apport personnel20% (€ 158 000)
%
ans
Montant du prêt€ 632 000
Mensualité€ 3 163,94
Revenu mensuel requis€ 10 546,47 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Benahavís Guide

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EDN-66912·EUR 790 000€ 7 315/m²