EDENOVO

Appartement en étage à Los Flamingos

Appartement en étage à Los Flamingos - Main Photo
1 / 29
EDN-144614
À vendre
En vente depuis 20 oct. 2026
2Chambres
3Salles de bain
146 m²Surface
—Vues

Description

Cet appartement situé dans la résidence Hoyo 19 se distingue par sa terrasse de 40 m² entièrement vitrée, offrant un espace de vie supplémentaire utilisable en toute saison face aux jardins tropicaux. Au cœur du prestigieux domaine de Los Flamingos à Benahavís, cette propriété bénéficie d'un environnement sécurisé et verdoyant.

L'espace intérieur de 106 m² propose un salon-salle à manger spacieux et lumineux, complété par une cuisine indépendante entièrement équipée. Les deux chambres disposent de placards intégrés, la suite parentale bénéficiant de sa propre salle de bains privative. Vendu meublé, l'appartement allie fonctionnalité et confort immédiat.

La résidence dispose d'équipements haut de gamme, notamment cinq piscines communautaires, un court de padel et un putting green privé. Les prestations incluent la climatisation, un système d'alarme, une place de parking en sous-sol et un débarras, le tout protégé par un service de conciergerie et de sécurité 24h/24.

À deux pas de l'hôtel cinq étoiles Anantara Villa Padierna Palace, Los Flamingos est une adresse de choix pour les amateurs de golf et de tranquillité. La proximité immédiate des plages et de l'animation de Marbella et Estepona en fait un pied-à-terre idéal sur la Costa del Sol.

Découvrir Benahavís

La commune montagneuse de Benahavís, près de Marbella, est choisie pour son intimité absolue, sa sécurité et la préservation de la valeur.

Surfaces

Surface:146 m²Terrasse:40 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Orientation Sud-Est

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:Los FlamingosQuartier/Ville:Los Flamingos
Prix demandé

€ 550 000

Prix au m²
€ 3 767 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 767 / m²
Base de comparaison
35 · Los Flamingos
Prix demandé médian au m²
€ 5 529 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 315 – 6 639 / m²
Demandent plus au m²
90 %
Même type, même nombre de chambres
141 · Appartements · Chambres : 2 · Benahavís
Prix demandé médian
€ 540 000
Prix demandé typique
€ 449 000 – 640 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 550 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 45 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 5 500
Total taxes et frais€ 53 800
Coût total d'achat€ 603 800

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 550 000
Apport personnel20% (€ 110 000)
%
ans
Montant du prêt€ 440 000
Mensualité€ 2 202,74
Revenu mensuel requis€ 7 342,48 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Benahavís Guide

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EDN-144614·EUR 550 000€ 3 767/m²