EDENOVO

Appartement en rez-de-chaussée à Los Flamingos

Appartement en rez-de-chaussée à Los Flamingos - Main Photo
1 / 34
EDN-53994
À vendre
En vente depuis 18 juil. 2026
3Chambres
3Salles de bain
162 m²Surface
—Vues

Description

Situé au cœur du prestigieux Los Flamingos Golf Resort, ce superbe appartement en rez-de-chaussée d'angle offre une expérience de vie méditerranéenne inégalée. Bénéficiant d'un jardin privé de 77 m² et d'une terrasse couverte de 41 m², cette propriété assure une intimité totale tout en offrant un accès direct à la piscine chauffée de la résidence. C'est l'adresse idéale pour ceux qui recherchent le calme et l'élégance dans un environnement sécurisé 24h/24.

L'espace de vie de 162 m² se distingue par sa fluidité et sa luminosité. Le vaste salon, agrémenté d'une cheminée, s'ouvre sur l'extérieur pour profiter pleinement du climat exceptionnel de la région. La cuisine indépendante récemment rénovée allie design moderne et fonctionnalité avec ses équipements haut de gamme. Les trois chambres sont spacieuses, notamment la suite parentale qui dispose d'une salle de bains privative neuve et d'un accès privilégié au jardin privatif.

Le confort est au rendez-vous avec un chauffage au sol dans les trois salles de bains, la climatisation réversible et des finitions de qualité supérieure. La résidence fermée propose deux piscines extérieures nichées au sein de jardins tropicaux luxuriants. Un parking souterrain et une cave complètent ce bien d'exception. La sécurité est renforcée par un système d'alarme et un service de surveillance permanent.

À deux pas de l'hôtel de luxe Villa Padierna Palace et de trois parcours de golf renommés, la localisation est stratégique. Vous êtes à seulement 5 minutes des plages et des commodités, et à 10 minutes du célèbre port de Puerto Banús. Cet appartement représente une opportunité rare, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre de luxe ou un investissement locatif à haut rendement sur la Costa del Sol.

Découvrir Benahavís

La commune montagneuse de Benahavís, près de Marbella, est choisie pour son intimité absolue, sa sécurité et la préservation de la valeur.

Surfaces

Surface:162 m²Terrasse:41 m²

Général

Type:Appartement / Ground Floor ApartmentOrientation:Orientation Sud-Est

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:Los FlamingosQuartier/Ville:Los Flamingos
Prix demandé

€ 675 000

Prix d'origine
€ 735 000
Prix au m²
€ 4 167 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 167 / m²
Base de comparaison
34 · Los Flamingos
Prix demandé médian au m²
€ 5 582 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 356 – 6 789 / m²
Demandent plus au m²
80 %
Même type, même nombre de chambres
184 · Appartements · Chambres : 3 · Benahavís
Prix demandé médian
€ 768 000
Prix demandé typique
€ 620 000 – 956 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 675 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 56 750
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 6 750
Total taxes et frais€ 66 300
Coût total d'achat€ 741 300

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 675 000
Apport personnel20% (€ 135 000)
%
ans
Montant du prêt€ 540 000
Mensualité€ 2 703,37
Revenu mensuel requis€ 9 011,22 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Benahavís Guide

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EDN-53994·EUR 675 000€ 4 167/m²