EDENOVO

Appartement à Los Flamingos

Appartement à Los Flamingos - Main Photo
1 / 1
EDN-26756
À vendre
En vente depuis 20 juin 2026
2Chambres
2Salles de bain
110 m²Surface
—Vues

Description

Ce superbe appartement situé au cœur du domaine de Los Flamingos, au sein de la résidence exclusive Mirador, incarne l'élégance méditerranéenne. Cette petite copropriété de seulement trois blocs garantit calme et intimité à ses résidents. C'est une opportunité rare de s'installer dans l'un des quartiers les plus sécurisés et prestigieux de la Costa del Sol, prisé pour son cadre verdoyant et son atmosphère sereine.

L'espace intérieur de 110 m² se compose de deux chambres lumineuses et de deux salles de bains modernes. Le salon, baigné de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées, s'ouvre sur une vaste terrasse de 40 m². Cet espace extérieur couvert est idéal pour recevoir tout en admirant la vue panoramique sur la mer et les parcours de golf environnants, offrant un véritable prolongement de l'espace de vie.

La propriété dispose d'une cuisine entièrement équipée, de finitions soignées et d'un design contemporain. Un garage privé et un débarras sont inclus dans l'offre. La résidence sécurisée est entourée de jardins subtropicaux parfaitement entretenus, offrant un cadre de vie luxueux et relaxant. L'architecture du bâtiment privilégie la lumière et l'ouverture sur le paysage andalou.

Situé à proximité immédiate de l'hôtel 5 étoiles Villa Padierna, Los Flamingos offre un accès privilégié à trois parcours de golf de renommée mondiale. Les plages de sable fin, les commerces et les écoles internationales ne sont qu'à quelques minutes en voiture, plaçant cet appartement à mi-chemin entre le charme d'Estepona et le glamour de Marbella.

Découvrir Benahavís

La commune montagneuse de Benahavís, près de Marbella, est choisie pour son intimité absolue, sa sécurité et la préservation de la valeur.

Surfaces

Surface:110 m²

Général

Type:Appartement
Région:Los FlamingosQuartier/Ville:Los Flamingos
Prix demandé

€ 535 000

Prix au m²
€ 4 864 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 864 / m²
Base de comparaison
34 · Los Flamingos
Prix demandé médian au m²
€ 5 582 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 356 – 6 789 / m²
Demandent plus au m²
65 %
Même type, même nombre de chambres
139 · Appartements · Chambres : 2 · Benahavís
Prix demandé médian
€ 535 000
Prix demandé typique
€ 447 000 – 644 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 535 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 44 150
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 5 350
Total taxes et frais€ 52 300
Coût total d'achat€ 587 300

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 535 000
Apport personnel20% (€ 107 000)
%
ans
Montant du prêt€ 428 000
Mensualité€ 2 142,67
Revenu mensuel requis€ 7 142,23 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Benahavís Guide

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