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Appartement à Málaga Centro

Appartement à Málaga Centro - Main Photo
1 / 1
EDN-48514
À vendre
En vente depuis 18 juil. 2026
3Chambres
3Salles de bain
166 m²Surface
—Vues

Description

Situé dans le quartier le plus prestigieux de Málaga, La Malagueta, cet appartement de standing offre une expérience de vie urbaine et côtière inégalée. Niché au sein d'un immeuble classique de grand renom avec service de conciergerie, ce bien se trouve à seulement 200 mètres de la plage. L'élégance de l'entrée et le soin apporté aux parties communes reflètent parfaitement le caractère exclusif de cette adresse prisée au cœur de Málaga Centro.

L'espace de vie de 166 m² a été entièrement rénové pour favoriser la luminosité et la fluidité. Le vaste salon s'ouvre sur une terrasse couverte de 32 m², offrant des vues partielles sur la mer et sur l'activité du port. Une porte coulissante de style industriel, mêlant verre et fer forgé, sépare avec goût le séjour d'une cuisine moderne et fonctionnelle. La distribution des pièces a été pensée pour offrir un confort maximal et une séparation claire entre les zones de réception et les espaces privés.

La suite parentale est un véritable havre de paix, dotée d'un dressing spacieux et d'une salle de bain attenante aux finitions raffinées. Deux autres chambres lumineuses complètent ce bien, toutes équipées de placards intégrés. Pour un bien-être optimal en toute saison, l'appartement dispose de la climatisation et du chauffage au sol, une caractéristique rare et recherchée sur la Costa del Sol qui garantit un confort thermique exceptionnel.

Le quartier de La Malagueta est le joyau de la ville, permettant de rejoindre la Cathédrale de Málaga et le centre historique en seulement 10 minutes de marche. Les résidents profitent d'un accès immédiat aux meilleurs restaurants, boutiques et infrastructures culturelles de la région. Entre mer et culture, cet appartement représente une opportunité rare pour un investissement patrimonial ou une résidence principale d'exception dans la ville la plus dynamique du sud de l'Espagne.

Découvrir Málaga

Málaga est la plus grande ville de la Costa del Sol, avec une agglomération d'1,1 million d'habitants.

Surfaces

Surface:166 m²

Général

Type:AppartementPerformance énergétique : {rating}E
Région:Málaga CentroQuartier/Ville:Málaga Centro
Prix demandé

€ 1 395 000

Prix au m²
€ 8 404 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 8 404 / m²
Base de comparaison
91 · Málaga Centro
Prix demandé médian au m²
€ 5 435 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 471 – 7 541 / m²
Demandent plus au m²
15 %
Même type, même nombre de chambres
113 · Appartements · Chambres : 3 · Málaga
Prix demandé typique
€ 360 000 – 895 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 1 395 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 128 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 13 950
Total taxes et frais€ 145 950
Coût total d'achat€ 1 540 950

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 1 395 000
Apport personnel20% (€ 279 000)
%
ans
Montant du prêt€ 1 116 000
Mensualité€ 5 586,96
Revenu mensuel requis€ 18 623,2 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-48514·EUR 1 395 000€ 8 404/m²