EDENOVO

Appartement en étage à Málaga Centro

Appartement en étage à Málaga Centro - Main Photo
1 / 16
EDN-60528
À vendre
En vente depuis 28 juil. 2026
4Chambres
4Salles de bain
240 m²Surface
—Vues

Description

Au cœur du centre historique de Malaga, cet appartement de 240 m² situé dans un immeuble emblématique offre une opportunité rare. Ce bien d'exception allie le prestige d'une adresse centrale à un potentiel de rénovation remarquable pour les investisseurs avisés.

La propriété fait l'objet d'un projet de division en quatre appartements distincts, totalisant 4 chambres et 4 salles de bains. Une unité a déjà été entièrement rénovée avec goût, tandis que les trois autres restent à achever selon vos préférences ou le projet existant.

L'immeuble dispose d'un ascenseur et, fait rare en centre-ville, d'un parking privé et de celliers. Les prestations incluent le double vitrage et des placards intégrés, garantissant un confort moderne dans un cadre historique authentique.

Bénéficiant d'une licence touristique, ce bien est idéal pour une exploitation en location saisonnière. À quelques minutes des plages et des musées, il représente un investissement sûr dans l'une des villes les plus dynamiques de la Méditerranée.

Découvrir Málaga

Málaga est la plus grande ville de la Costa del Sol, avec une agglomération d'1,1 million d'habitants.

Surfaces

Surface:240 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor Apartment

Caractéristiques

Garage
Région:Málaga CentroQuartier/Ville:Málaga Centro
Prix demandé

€ 1 260 000

Prix au m²
€ 5 250 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 5 250 / m²
Base de comparaison
67 · Appartement en étage, Málaga Centro
Prix demandé médian au m²
€ 5 435 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 510 – 7 639 / m²
Demandent plus au m²
60 %
Même type, même nombre de chambres
61 · Appartements · Chambres : 4 · Málaga
Prix demandé typique
€ 446 000 – 999 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 1 260 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 115 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 12 600
Total taxes et frais€ 131 100
Coût total d'achat€ 1 391 100

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 1 260 000
Apport personnel20% (€ 252 000)
%
ans
Montant du prêt€ 1 008 000
Mensualité€ 5 046,29
Revenu mensuel requis€ 16 820,95 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Málaga Guide

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EDN-60528·EUR 1 260 000€ 5 250/m²