EDENOVO

Appartement en étage à Málaga Centro

Appartement en étage à Málaga Centro - Main Photo
1 / 31
EDN-12988
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
2Chambres
2Salles de bain
83 m²Surface
—Vues

Description

Situé au 26ème étage du complexe emblématique AQ Urban Sky, cet appartement de luxe redéfinit l'horizon de Málaga Centro. Au sein des Torres de Martiricos, les plus hautes tours d'Andalousie, cette propriété offre une expérience de vie verticale unique avec des vues panoramiques saisissantes sur le port et la mer Méditerranée.

L'espace de 83 m² se compose de deux chambres lumineuses, de deux salles de bains contemporaines et d'un vaste salon ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée. Vendu entièrement meublé, cet appartement clé en main se distingue par ses finitions de haute qualité et sa luminosité naturelle exceptionnelle. Chaque détail a été pensé pour allier esthétique moderne et fonctionnalité urbaine.

Les résidents bénéficient d'installations communes de prestige, notamment une piscine à débordement sur le toit offrant une vue à 360 degrés sur la ville. Un gymnase, des espaces de co-working, une salle de jeux et une blanchisserie communautaire complètent l'offre de services, garantissant un confort absolu au sein de cette structure sécurisée avec accès indépendants.

L'emplacement stratégique dans le centre de Malaga permet d'accéder facilement au centre historique, aux musées et aux zones commerçantes. À proximité des centres de santé, des écoles et des infrastructures de transport, cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent l'art de vivre espagnol combiné à la modernité d'un gratte-ciel. Une opportunité rare pour un investissement patrimonial de premier ordre.

Découvrir Málaga

Málaga est la plus grande ville de la Costa del Sol, avec une agglomération d'1,1 million d'habitants.

Surfaces

Surface:83 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Orientation Sud-Ouest

Caractéristiques

PiscineGarage
Région:Málaga CentroQuartier/Ville:Málaga Centro
Prix demandé

€ 447 000

Prix au m²
€ 5 386 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 5 386 / m²
Base de comparaison
67 · Appartement en étage, Málaga Centro
Prix demandé médian au m²
€ 5 435 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 510 – 7 639 / m²
Demandent plus au m²
55 %
Même type, même nombre de chambres
84 · Appartements · Chambres : 2 · Málaga
Prix demandé typique
€ 330 000 – 679 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 447 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 36 230
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 470
Total taxes et frais€ 42 900
Coût total d'achat€ 489 900

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 447 000
Apport personnel20% (€ 89 400)
%
ans
Montant du prêt€ 357 600
Mensualité€ 1 790,23
Revenu mensuel requis€ 5 967,43 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Málaga Guide

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EDN-12988·EUR 447 000€ 5 386/m²