EDENOVO

Appartement en étage à Málaga Centro

Appartement en étage à Málaga Centro - Main Photo
1 / 14
EDN-104641
À vendre
En vente depuis 15 sept. 2026
3Chambres
2Salles de bain
103 m²Surface
—Vues

Description

Situé au cœur battant de la ville, cet appartement en étage intermédiaire à Málaga Centro offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la culture andalouse. À deux pas du port et des rues historiques, l'emplacement est tout simplement imbattable.

D'une superficie de 103 m², ce bien récemment rénové se compose de trois chambres spacieuses et de deux salles de bains contemporaines. Le salon, baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur une terrasse privée, offrant un espace extérieur privilégié en plein centre-ville.

Les prestations incluent la climatisation, des placards intégrés et une cuisine entièrement équipée. Un atout rare en centre-ville : l'immeuble dispose d'une piscine communautaire et d'une place de parking privée, garantissant un confort total au quotidien.

Grâce à sa licence touristique déjà obtenue, cet appartement représente une opportunité d'investissement stratégique avec un fort potentiel de rendement locatif dans une ville en pleine expansion touristique et économique.

Découvrir Málaga

Málaga est la plus grande ville de la Costa del Sol, avec une agglomération d'1,1 million d'habitants.

Surfaces

Surface:103 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor Apartment

Caractéristiques

PiscineGarage
Région:Málaga CentroQuartier/Ville:Málaga Centro
Prix demandé

€ 457 500

Prix au m²
€ 4 442 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 442 / m²
Base de comparaison
67 · Appartement en étage, Málaga Centro
Prix demandé médian au m²
€ 5 435 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 510 – 7 639 / m²
Demandent plus au m²
75 %
Même type, même nombre de chambres
113 · Appartements · Chambres : 3 · Málaga
Prix demandé typique
€ 360 000 – 895 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 457 500
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 37 175
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 575
Total taxes et frais€ 43 950
Coût total d'achat€ 501 450

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 457 500
Apport personnel20% (€ 91 500)
%
ans
Montant du prêt€ 366 000
Mensualité€ 1 832,28
Revenu mensuel requis€ 6 107,61 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Málaga Guide

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EDN-104641·EUR 457 500€ 4 442/m²