EDENOVO

Attique à Málaga Centro

Attique à Málaga Centro - Main Photo
1 / 23
EDN-13120
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
3Chambres
2Salles de bain
200 m²Surface
—Vues

Description

Découvrez ce penthouse d'exception à Málaga Centro, niché sur le front de mer dans le quartier prestigieux de Malagueta–Monte Sancha. Cette propriété offre une opportunité rare de vivre dans l'un des secteurs les plus calmes et exclusifs de la ville, où le bleu de la Méditerranée devient le prolongement naturel de votre salon.

D'une superficie de 200 m², l'appartement dispose de trois chambres élégantes et de deux salles de bains. L'intérieur se distingue par ses sols en marbre, sa luminosité naturelle et ses volumes généreux. Une cuisine indépendante et une buanderie complètent cet espace de vie conçu pour offrir un confort absolu au quotidien, le tout dans un état d'entretien irréprochable.

Le point d'orgue de cette résidence est sa terrasse de 100 m² offrant une vue panoramique imprenable sur la mer et le port. Vous profiterez également d'un garage privé, d'un débarras et d'une climatisation réversible. La sécurité est assurée 24h/24 au sein de ce complexe fermé, garantissant une tranquillité totale avec seulement deux appartements par étage.

À quelques pas des musées, de la gastronomie locale et de l'effervescence culturelle de Málaga, cet emplacement est idéal pour savourer l'art de vivre andalou. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement patrimonial, ce penthouse incarne le luxe discret et l'élégance balnéaire sur la Costa del Sol.

Découvrir Málaga

Málaga est la plus grande ville de la Costa del Sol, avec une agglomération d'1,1 million d'habitants.

Surfaces

Surface:200 m²Terrasse:100 m²

Général

Type:Appartement / PenthouseOrientation:Face Sud

Caractéristiques

GarageTerrasse
Région:Málaga CentroQuartier/Ville:Málaga Centro
Prix demandé

€ 1 499 000

Prix au m²
€ 7 495 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 7 495 / m²
Base de comparaison
91 · Málaga Centro
Prix demandé médian au m²
€ 5 435 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 471 – 7 541 / m²
Demandent plus au m²
25 %
Même type, même nombre de chambres
113 · Appartements · Chambres : 3 · Málaga
Prix demandé typique
€ 360 000 – 895 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 1 499 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 138 900
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 14 990
Total taxes et frais€ 157 390
Coût total d'achat€ 1 656 390

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 1 499 000
Apport personnel20% (€ 299 800)
%
ans
Montant du prêt€ 1 199 200
Mensualité€ 6 003,48
Revenu mensuel requis€ 20 011,59 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-13120·EUR 1 499 000€ 7 495/m²