EDENOVO

Appartement au dernier étage à Málaga Centro

Appartement au dernier étage à Málaga Centro - Main Photo
1 / 6
EDN-17073
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
3Chambres
3Salles de bain
169 m²Surface
—Vues

Description

Cet appartement au dernier étage à Málaga Centro bénéficie d'un emplacement privilégié sur la célèbre Calle Granada, à quelques pas de la prestigieuse Calle Larios. C'est une opportunité rare d'acquérir une résidence de prestige au cœur historique de la ville, là où l'élégance architecturale rencontre l'effervescence culturelle de la Costa del Sol.

D'une superficie de 169 m², ce bien spacieux propose quatre chambres et trois salles de bains. La propriété est vendue avec tous les permis de construire approuvés, offrant ainsi la liberté de personnaliser les finitions selon vos goûts. Vous avez le choix d'acheter l'appartement dans son état actuel ou d'opter pour le projet fini, garantissant un standard de luxe exceptionnel.

L'immeuble dispose d'un ascenseur, un atout majeur pour le centre historique. La configuration en dernier étage assure une luminosité optimale et une tranquillité rare en plein centre-ville. Les volumes généreux et les prestations haut de gamme prévues dans le projet de rénovation transformeront cet espace en un véritable sanctuaire urbain raffiné.

Vivre ici, c'est profiter de la gastronomie locale, des musées de renommée mondiale et des plages de sable fin à quelques minutes à pied. L'aéroport international de Málaga est accessible en 15 minutes, facilitant les déplacements. C'est un investissement patrimonial de premier ordre dans une ville en pleine mutation, idéale pour les amateurs d'art de vivre méditerranéen.

Découvrir Málaga

Málaga est la plus grande ville de la Costa del Sol, avec une agglomération d'1,1 million d'habitants.

Surfaces

Surface:169 m²

Général

Type:Appartement / Top Floor ApartmentOrientation:Face à l'Ouest
Région:Málaga CentroQuartier/Ville:Málaga Centro
Prix demandé

€ 1 400 000

Prix au m²
€ 8 284 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 8 284 / m²
Base de comparaison
91 · Málaga Centro
Prix demandé médian au m²
€ 5 435 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 471 – 7 541 / m²
Demandent plus au m²
15 %
Même type, même nombre de chambres
113 · Appartements · Chambres : 3 · Málaga
Prix demandé typique
€ 360 000 – 895 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 1 400 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 129 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 14 000
Total taxes et frais€ 146 500
Coût total d'achat€ 1 546 500

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 1 400 000
Apport personnel20% (€ 280 000)
%
ans
Montant du prêt€ 1 120 000
Mensualité€ 5 606,98
Revenu mensuel requis€ 18 689,95 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-17073·EUR 1 400 000€ 8 284/m²