EDENOVO

Malaga Centrum

Malaga Centrum - Main Photo
1 / 13
EDN-21259
À vendre
En vente depuis 26 mars 2026
2Chambres
2Salles de bain
—Surface
—Vues

Description

Découvrez la sophistication urbaine au cœur de Málaga Centro avec cet appartement exquis en nouveau développement. Parfaitement positionnées pour vous immerger dans le rythme vibrant de la capitale de la Costa del Sol, ces résidences offrent un mélange inégalé de luxe moderne et de commodité. Imaginez-vous vous réveiller avec des **vues imprenables sur la mer et le port** depuis votre terrasse privée, puis sortir pour explorer le centre-ville animé, réputé pour ses monuments culturels, son secteur technologique en plein essor et sa nouvelle marina pittoresque. C'est un cadre idéal pour ceux qui recherchent un style de vie dynamique sans compromettre le confort ou l'accessibilité.

Cet appartement sur plan, d'une surface construite de 64 m² et doté d'une salle de bain, est méticuleusement conçu pour maximiser l'espace et la lumière naturelle. La cuisine ouverte sur le salon crée une atmosphère fluide et accueillante, idéale pour la vie quotidienne et les réceptions. Chaque unité promet un agencement réfléchi qui privilégie la fonctionnalité et l'esthétique contemporaine, avec un accès à une terrasse privée, offrant une évasion sereine avec des vues panoramiques.

Profitez d'un mode de vie élevé grâce à une multitude de caractéristiques et de finitions haut de gamme. Chaque logement bénéficie d'une **climatisation centralisée** et d'un espace buanderie dédié pour un confort optimal. Les cuisines et les salles de bain sont équipées de meubles de haute qualité, fruit d'une collaboration avec la prestigieuse marque italienne Modulnova, garantissant à la fois style et durabilité. Les résidents apprécieront également la sécurité d'un système d'interphone et la praticité de l'accès par ascenseur à tous les étages.

Le bâtiment lui-même est un témoignage du design urbain moderne, offrant de vastes équipements communs. Ceux-ci comprennent 64 places de parking automatiques, des unités de stockage supplémentaires et des **espaces sociaux exclusifs sur le toit**. Les résidents peuvent se détendre dans le jardin sur le toit ou faire un plongeon rafraîchissant dans la piscine sur le toit, tout en profitant de vues imprenables sur la ville. L'emplacement privilégié offre d'excellentes liaisons de transport, y compris les trains, le métro et les bus, rendant les déplacements sans effort. Une multitude de commodités, des boutiques haut de gamme de la Calle Larios aux divers restaurants, bars, installations médicales et écoles, sont toutes à portée de main, enrichissant votre style de vie à Málaga et faisant de cet appartement un excellent investissement.

Découvrir Málaga

Málaga est la plus grande ville de la Costa del Sol, avec une agglomération d'1,1 million d'habitants.

Surfaces

Surface:— m²

Général

Type:Appartement / New DevelopmentPerformance énergétique : {rating}B

Caractéristiques

Garage
Région:Málaga CentroQuartier/Ville:Málaga Centro
Prix demandé

€ 515 363

Prix au m²
—

Potentiel d'investissement

Même type, même nombre de chambres
84 · Appartements · Chambres : 2 · Málaga
Prix demandé typique
€ 330 000 – 679 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 515 363
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 42 383
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 5 153,63
Total taxes et frais€ 50 336,63
Coût total d'achat€ 565 699,63

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 515 363
Apport personnel20% (€ 103 072,6)
%
ans
Montant du prêt€ 412 290,4
Mensualité€ 2 064,02
Revenu mensuel requis€ 6 880,08 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-21259·EUR 515 363