EDENOVO

Appartement en étage à Málaga Centro

Appartement en étage à Málaga Centro - Main Photo
1 / 8
EDN-76863
À vendre
En vente depuis 18 août 2026
1Chambres
1Salles de bain
60 m²Surface
—Vues

Description

Situé au cœur du centre historique de Málaga, cet appartement en étage moyen offre une immersion totale dans l'art de vivre andalou. À deux pas des places animées et des musées prestigieux, cette propriété est idéale pour ceux qui souhaitent concilier charme culturel et confort moderne au sein de la Costa del Sol.

D'une superficie de 60 m², l'appartement dispose d'une chambre élégante et d'une salle de bain contemporaine. L'espace a été récemment rénové avec soin, proposant une cuisine entièrement équipée et un salon lumineux. Le mobilier est inclus, permettant une installation immédiate ou une mise en location sans délai.

Les prestations techniques incluent la climatisation réversible, le double vitrage et des placards intégrés optimisant l'espace. Un atout majeur de ce bien est sa licence touristique, garantissant un potentiel de rendement locatif élevé dans un secteur où la demande est constante tout au long de l'année.

La proximité du port et des transports en commun facilite les déplacements vers l'aéroport ou les plages environnantes. C'est une opportunité stratégique pour un investissement patrimonial dans une ville en pleine effervescence économique et culturelle.

Découvrir Málaga

Málaga est la plus grande ville de la Costa del Sol, avec une agglomération d'1,1 million d'habitants.

Surfaces

Surface:60 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor Apartment
Région:Málaga CentroQuartier/Ville:Málaga Centro
Prix demandé

€ 514 500

Prix au m²
€ 8 575 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 8 575 / m²
Base de comparaison
67 · Appartement en étage, Málaga Centro
Prix demandé médian au m²
€ 5 435 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 510 – 7 639 / m²
Demandent plus au m²
15 %
Même type, même nombre de chambres
48 · Appartements · Chambres : 1 · Málaga
Prix demandé médian
€ 310 000
Prix demandé typique
€ 252 000 – 373 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 514 500
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 42 305
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 5 145
Total taxes et frais€ 50 250
Coût total d'achat€ 564 750

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 514 500
Apport personnel20% (€ 102 900)
%
ans
Montant du prêt€ 411 600
Mensualité€ 2 060,57
Revenu mensuel requis€ 6 868,56 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Málaga Guide

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EDN-76863·EUR 514 500€ 8 575/m²