EDENOVO

Appartement en étage à Málaga Centro

Appartement en étage à Málaga Centro - Main Photo
1 / 14
EDN-143118
À vendre
En vente depuis 17 oct. 2026
1Chambres
1Salles de bain
98 m²Surface
—Vues

Description

Cet appartement neuf situé au premier étage fait partie d'un développement résidentiel boutique exclusif de seulement 16 logements, niché au cœur du centre historique de Malaga. La caractéristique la plus remarquable de ce bien est sa terrasse privée non couverte, associée à une place de parking privée avec système semi-automatisé, un atout rare et précieux dans cette zone piétonne protégée.

L'agencement de 98 m² comprend une chambre avec salle de bain attenante, conçue pour maximiser l'espace et la lumière. La fluidité entre le salon et l'espace extérieur permet de profiter pleinement du climat méditerranéen. La conception moderne s'intègre harmonieusement dans le cadre architectural distinctif de la vieille ville, offrant un confort contemporain dans un environnement chargé d'histoire.

Les finitions sont de haute qualité, avec notamment du marbre noir et blanc dans les parties communes. L'appartement dispose de la climatisation et du chauffage central, garantissant un bien-être optimal toute l'année. L'immeuble est sécurisé par deux entrées indépendantes reliées par le garage et équipé d'ascenseurs modernes dont le design respecte l'esthétique raffinée de la résidence.

Situé dans le quartier de Málaga Centro, à quelques pas de la cathédrale, du musée Picasso et du théâtre romain, cet appartement offre un accès privilégié à la culture et à la gastronomie locale. La proximité du port, des plages et des vues sur la mer, ainsi que les connexions rapides vers l'aéroport et la gare, font de ce bien une opportunité exceptionnelle pour une résidence élégante ou un investissement de choix.

Découvrir Málaga

Málaga est la plus grande ville de la Costa del Sol, avec une agglomération d'1,1 million d'habitants.

Surfaces

Surface:98 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:NordPerformance énergétique : {rating}E

Caractéristiques

Garage
Région:Málaga CentroQuartier/Ville:Málaga Centro
Prix demandé

€ 524 000

Prix au m²
€ 5 347 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 5 347 / m²
Base de comparaison
67 · Appartement en étage, Málaga Centro
Prix demandé médian au m²
€ 5 435 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 510 – 7 639 / m²
Demandent plus au m²
55 %
Même type, même nombre de chambres
48 · Appartements · Chambres : 1 · Málaga
Prix demandé médian
€ 310 000
Prix demandé typique
€ 252 000 – 373 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 524 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 43 160
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 5 240
Total taxes et frais€ 51 200
Coût total d'achat€ 575 200

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 524 000
Apport personnel20% (€ 104 800)
%
ans
Montant du prêt€ 419 200
Mensualité€ 2 098,61
Revenu mensuel requis€ 6 995,38 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Málaga Guide

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EDN-143118·EUR 524 000€ 5 347/m²