EDENOVO

Appartement en étage à Málaga Centro

Appartement en étage à Málaga Centro - Main Photo
1 / 19
EDN-25805
À vendre
En vente depuis 8 juin 2026
3Chambres
1Salles de bain
81 m²Surface
—Vues

Description

Découvrez une occasion unique d'acquérir un appartement de qualité supérieure à Málaga Centro, idéalement situé dans le quartier prisé de Héroes de Sostoa. Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, combinant la commodité urbaine avec la sérénité du littoral méditerranéen. Parfaite pour une résidence principale ou un investissement locatif stratégique, elle incarne l'art de vivre andalou au cœur de la capitale de la Costa del Sol.

Niché au dixième étage et accessible par ascenseur, cet appartement de 81 m² bénéficie d'une luminosité naturelle abondante, d'une intimité appréciable et de vues sur la mer. Il comprend trois chambres confortables et une salle de bain complète, complétées par une cuisine indépendante. Son orientation ouest assure un ensoleillement optimal l'après-midi, créant une ambiance chaleureuse et accueillante dans toutes les pièces.

Un atout majeur est sa terrasse de 5 m², astucieusement fermée par des rideaux de verre. Cet espace modulable peut être transformé en salon d'appoint, bureau à domicile ou extension de la salle à manger, offrant une utilisation polyvalente tout au long de l'année. Cette caractéristique valorise considérablement le bien et son confort de vie.

L'emplacement de cet appartement à Málaga Centro est incomparable. Étant en bord de mer, la plage est accessible à quelques pas seulement, invitant à des promenades relaxantes et des moments de détente. Sa proximité avec le centre-ville garantit un accès facile à toutes les commodités essentielles : supermarchés, transports en commun, écoles réputées, boutiques variées et zones de loisirs animées, simplifiant le quotidien et enrichissant l'expérience de vie à Málaga.

Découvrir Málaga

Málaga est la plus grande ville de la Costa del Sol, avec une agglomération d'1,1 million d'habitants.

Surfaces

Surface:81 m²Terrasse:5 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Face à l'Ouest

Caractéristiques

Terrasse
Région:Málaga CentroQuartier/Ville:Málaga Centro
Prix demandé

€ 370 000

Prix au m²
€ 4 568 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 568 / m²
Base de comparaison
67 · Appartement en étage, Málaga Centro
Prix demandé médian au m²
€ 5 435 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 510 – 7 639 / m²
Demandent plus au m²
70 %
Même type, même nombre de chambres
113 · Appartements · Chambres : 3 · Málaga
Prix demandé typique
€ 360 000 – 895 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 370 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 29 600
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 3 700
Total taxes et frais€ 35 500
Coût total d'achat€ 405 500

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 370 000
Apport personnel20% (€ 74 000)
%
ans
Montant du prêt€ 296 000
Mensualité€ 1 481,85
Revenu mensuel requis€ 4 939,49 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Málaga Guide

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EDN-25805·EUR 370 000€ 4 568/m²