EDENOVO

Appartement en rez-de-chaussée à Manilva

Appartement en rez-de-chaussée à Manilva - Main Photo
1 / 15
EDN-123676
À vendre
En vente depuis 1 oct. 2026
3Chambres
1Salles de bain
80 m²Surface
—Vues

Description

Cet appartement en rez-de-chaussée à Manilva bénéficie déjà d'une licence de location touristique, offrant une opportunité immédiate pour le marché saisonnier. Le point fort de cette propriété reste sa vue panoramique directe sur la mer, une caractéristique rare pour un logement de ce type.

L'espace intérieur se compose de trois chambres et d'une salle de bain, complétés par un WC invités situé dans le hall d'entrée incluant un coin buanderie. La cuisine ouverte est entièrement équipée et donne sur un séjour lumineux. À l'extérieur, on trouve une terrasse de 7 m², un petit jardin privé, ainsi qu'un balcon supplémentaire attenant à la seconde chambre.

Entièrement climatisé, le bien est situé au sein d'une urbanisation disposant d'une piscine et de jardins paysagers. L'environnement offre un cadre verdoyant et paisible, typique de l'arrière-pays côtier tout en restant proche des activités nautiques.

Situé à proximité du port de la Duquesa, l'appartement se trouve à seulement 3 minutes en voiture de la plage et des chiringuitos. Cette résidence à Manilva est idéale pour ceux qui recherchent un pied-à-terre fonctionnel avec un accès rapide aux infrastructures de la Costa del Sol.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:80 m²Terrasse:7 m²

Général

Type:Appartement / Ground Floor ApartmentOrientation:Orientation Sud-Est

Caractéristiques

PiscineJardinTerrasse
Région:ManilvaQuartier/Ville:Manilva
Prix demandé

€ 275 000

Prix au m²
€ 3 438 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 438 / m²
Base de comparaison
98 · Manilva
Prix demandé médian au m²
€ 3 382 / m²
Fourchette habituelle
€ 2 828 – 4 125 / m²
Demandent plus au m²
50 %
Même type, même nombre de chambres
525 · Appartements · Chambres : 3 · Estepona & Casares
Prix demandé typique
€ 400 000 – 800 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 275 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 22 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 2 750
Total taxes et frais€ 26 950
Coût total d'achat€ 301 950

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 275 000
Apport personnel20% (€ 55 000)
%
ans
Montant du prêt€ 220 000
Mensualité€ 1 101,37
Revenu mensuel requis€ 3 671,24 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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