EDENOVO

Appartement en étage à Manilva

Appartement en étage à Manilva - Main Photo
1 / 22
EDN-141354
À vendre
En vente depuis 14 oct. 2026
2Chambres
1Salles de bain
73 m²Surface
—Vues

Description

Cet appartement orienté plein sud à Manilva bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à ses deux terrasses privées offrant des vues dégagées. Situé au premier étage d'une résidence sécurisée, ce bien offre un cadre de vie paisible entre mer et montagne.

L'espace intérieur de 73 m² propose une cuisine ouverte parfaitement intégrée au séjour, deux chambres confortables et une salle de bain. Un WC invité supplémentaire intègre un coin buanderie, optimisant ainsi l'agencement fonctionnel de l'appartement.

Vendu entièrement meublé, le logement dispose de la climatisation réversible et d'un accès par ascenseur. Le complexe résidentiel se distingue par ses jardins méditerranéens soignés, sa vaste piscine communautaire et ses aires de stationnement extérieures réservées aux résidents.

La proximité des grandes plages de sable fin et des services essentiels tels que supermarchés et restaurants facilite le quotidien. Les amateurs de sport apprécieront la présence de huit parcours de golf renommés dans un rayon de 20 km.

L'emplacement stratégique permet de rejoindre facilement Estepona, Marbella ou Gibraltar, tout en étant à une distance raisonnable des joyaux culturels andalous comme Séville ou Grenade.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:73 m²Terrasse:8 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Orientation Sud-EstPerformance énergétique : {rating}E

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:ManilvaQuartier/Ville:Manilva
Prix demandé

€ 225 000

Prix au m²
€ 3 082 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 082 / m²
Base de comparaison
39 · Appartement en étage, Manilva
Prix demandé médian au m²
€ 3 235 / m²
Fourchette habituelle
€ 2 888 – 4 073 / m²
Demandent plus au m²
60 %
Même type, même nombre de chambres
705 · Appartements · Chambres : 2 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 425 000
Prix demandé typique
€ 325 000 – 550 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 225 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 18 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 2 250
Total taxes et frais€ 22 450
Coût total d'achat€ 247 450

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 225 000
Apport personnel20% (€ 45 000)
%
ans
Montant du prêt€ 180 000
Mensualité€ 901,12
Revenu mensuel requis€ 3 003,74 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-141354·EUR 225 000€ 3 082/m²